Terreno à venda, 64m²

Descrição do imóvel

Uma joia rústica com excelente potencial agropecuário, privacidade e abundância em recursos hídricos!

DESTAQUES DA PROPRIEDADE:64 Alqueires (309,76 hectares) divididos em 3 matrículas:

24 alq. (116,10 ha) – Orizona

40 alq. (193,60 ha) – Luziânia (após o Ribeirão Buriti Grande)

Casa Sede de (364 m²) com:

5 quartos (4 suítes)

2 salas amplas, lavabo, despensa

Varanda gourmet com churrasqueira, fogão caipira e forno

Depósito, celas e ampla área de lazer

Casa do Caseiro (2 quartos, sala/cozinha, banheiro)

Infraestrutura Completa:

Curral, embarcador, piquetes, chiqueiros cobertos, mangueiro

Pomar, horta e área para criação de frangos

Represa frontal e acesso exclusivo ao Rio Piracanjuba (1.100 m de margem!)

Água em Abundância:

Nascente perene com captação por gravidade (900 m da sede)

Ribeirão Buriti Grande cortando a propriedade

Caixa d’água de 6.000 litros (abastecida diretamente do ribeirão)

Pasto Formado (Capim Braquiária/Mombaça) com capacidade para 600 cabeças de gado (atualmente com 200)

Localização Privilegiada:

Estrada exclusiva (termina na fazenda – total privacidade!)

Altitude acima de 800m – clima agradável

Documentação em dia (ITR, CAR) – regularizada e sem pendências

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:10 km do Povoado Buritizinho

40 km de Orizona

70 km de Pires do Rio

101 km de Silvânia

168 km de Goiânia

248 km de Brasília

VALOR: R$ 7.680.000,00 (Condições negociáveis)INTERESSADOS:

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!

Edson Rhaggar | WhatsApp (61) 98315-5337

PERFEITA PARA:

Investidores em agropecuária

Criadores de gado de corte/leite

Projetos de turismo rural ou eco-resorts

Quem busca privacidade e autossuficiência

Não perca essa oportunidade única! Garanta já esse patrimônio de alto valor!

Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

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Energia elétrica

Pasto

Rio