Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 169m²

Descrição do imóvel

Casa em Condomínio Fechado Conforto, Exclusividade e Localização Privilegiada

Desfrute do privilégio de morar em uma casa projetada para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida. Este imóvel está localizado em um condomínio fechado exclusivo, ideal para quem busca tranquilidade e proximidade com os principais pontos de interesse da região.

Características da Casa:

• Área Construída: 169,27 m².
• Ambientes:

Ampla sala de estar e jantar.

• Varanda aconchegante.
• 03 suítes:

Suíte master com closet e varanda privativa.

• Lavabo elegante.
• Cozinha projetada com armários e despensa.
• Área de serviço coberta.
• Dependência completa para secretária.
• Vagas de Garagem: 2.

Detalhes do Condomínio:

• Empreendimento: Apenas 09 casas exclusivas.

Lazer:

• Piscina para momentos de relaxamento.
• Deck para socialização e convivência.

Segurança:

• Portaria 24 horas para tranquilidade total.
• Sistema de alarme moderno.
• Cerca elétrica para proteção adicional.
• Portão eletrônico com porteiro.
• Circuito integrado de câmeras (CFTV).

Localização Estratégica:

Situado na R. Joaquim Viana Barbosa, está localizado em uma área privilegiada, próxima a tudo o que você precisa para viver com comodidade e qualidade de vida:

Educação:

• Colégio Farias Brito: 1,5 km.
• Escola Municipal Joaquim Nogueira: 2 km.
• Colégio Christus: 1,8 km.
• Colégio Ari de Sá: 1,6 km.
• Colégio Master: 1,7 km.

Saúde:

• UPA Messejana: 1 km (próxima e acessível).
• Hospital da Unimed: 2,8 km.- Clínica Santa Clara: 1,5 km.

Comércio e Conveniência:

• Supermercado São Luiz: 800 m.
• Supermercado Cometa: 500 m.
• Padaria Ideal: 300 m.
• Correios Agência na Avenida Oliveira Paiva: 1,5 km.

Lazer e Restaurantes:

• Restaurante Coco Bambu: 2,5 km.
• Shopping Via Sul: 1,2 km.
• Lago Jacarey: 1,8 km (um espaço perfeito para caminhadas e lazer ao ar livre).

Serviços:

• Banco do Brasil: 900 m.
• Caixa Econômica Federal: 1 km.
• Bradesco: 1,5 km.
• Pet Shop Amigo Pet: 500 m.

Transporte Público:

• Linhas de ônibus disponíveis na Avenida Principal: 200 m.

Investimento e Condições:

• Valor do Imóvel: R$ 598.000,00.
• Taxa de Condomínio: R$ 1.250,00.
• IPTU Anual: R$ 1.462,09.
• Ano de Construção: Entregue em 23/03/2001.

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Não perca a chance de viver em uma casa que combina conforto, segurança e localização estratégica.