Casa à venda com 5 quartos, 280m²

Descrição do imóvel

🏗️ Terreno 11x 34 (399,04m²) /Imóvel Comercial – Duas Casas com acesso por 2 Ruas – Centro, Sorocaba

📍 Endereço privilegiado

Rua Santa Clara, Centro – se estende até a Rua Capitão José Dias. Localização estratégica, próximo a bancos (Bradesco, Santander, Safra a ~140–380 m) e comércio diversificado na Santa Clara e entorno (padarias, papelarias, copiadoras, consultórios médicos, Rodoviária, etc)

🏬 Potencial Comercial e Vantagens

Área central com alto fluxo de pedestres, clientes e acesso – ideal para negócios como escritório, consultório, loja ou coworking. Já há salas comerciais ativas na própria rua .

Região com bancos, clínicas, laboratórios, padarias, shoppings, terminal de ônibus e pontos comerciais diversos; visibilidade e conveniência garantidas .

🏡 Detalhes do Imóvel

São duas casas interligadas por quintal:

🏠 Casa 1 (Acesso pela Rua Santa Clara)

2 quartos grandes

3 salas (inclusive sala de jantar)

Cozinha ampla + área de luz

2 banheiros grandes

Quintal + área de serviço coberta

🏠 Casa 2 (Acesso pela Rua Capitão José Dias)

Sala de estar + sala de jantar

Cozinha + banheiro com box

Corredor com 3 quartos (uma suíte com banheira e acesso ao quintal)

Área de serviço coberta, quintal integrando ao anterior

Garagem com capacidade para no mínimo 3 veículos

Casa à reformar ou demolir, ideal para construção de algo novo com foco comercial ou misto (comercial + residencial).

📏 Oportunidade de investimento

Valor de venda: R$ 800.000,00

Potencial de duplicação do valor com reforma ou novo projeto comercial .

📋 Resumo de Destaques

Endereço Rua Santa Clara, 376 e Capitão José Dias – Centro

Acesso Duas frentes comerciais/residenciais

Área construídas 2 casas com cômodos amplos, quintal amplo, garagem apenas na Capitão José Dias.

Potencial Comercial (loja, consultório, coworking), residencial ou misto

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Venha conferir pessoalmente — a versatilidade deste imóvel é ideal para quem quer conquistar espaço no centro de Sorocaba com excelente custo-benefício!