Conjunto Comercial-Sala para alugar, 333m²

Descrição do imóvel

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. ITAIM BUSINESS CENTER IAIÁ: ESCRITÓRIO DE ALTO PADRÃO NO ITAIM BIBI, SÃO PAULO, COM INFRAESTRUTURA MODERNA, LOCALIZADO NO CORAÇÃO DO ITAIM BIBI, OFERECE ESPAÇOS CORPORATIVOS IDEAIS PARA EMPRESAS QUE BUSCAM EFICIÊNCIA, CONFORTO E PRESTÍGIO. ALÉM DISSO, ESTÁ RODEADO POR UMA AMPLA REDE DE SERVIÇOS, COMO RESTAURANTES, BANCOS E OPÇÕES DE TRANSPORTE PÚBLICO, FACILITANDO O DIA A DIA DE COLABORADORES E VISITANTES. O EDÍFÍCIO ITAIM BUSINESS CENTER POSSUI CLASSIFICAÇÃO BUILDINGS B, PERFIL CORPORATE. ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA DA SUA EMPRESA. Próximo da região da Faria Lima e Juscelino Kubitscheck!!!!! Área útil de 333m², recepção; hall de elevadores, copa; 4 banheiros; 11 vagas de garagem. Piso elevado em carpete, ar condicionado central.

Prédio entregue em 2011

Edifício possui portaria 24 horas, hall com 2 elevadores sociais, recepção, sistema de acesso para funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, sistema de brigada contra incêndio.

Características e Diferenciais:

• Prédio com 14 andares.
• Única opção disponível no edifício com 333m² de área privativa e 11 vagas de garagem.
• Infraestrutura pronta - piso elevado revestido com carpete, forro modular com luminárias e ar-condicionado instalados, além de estrutura para salas de reunião e copa.
• Ar-condicionado central e sistema Split, garantindo conforto térmico em todas as áreas;
• Geradores de emergência para áreas comuns, assegurando operação contínua em casos de falta de energia;
• Circuito interno de TV com 45 câmeras, garantindo segurança monitorada 24 horas;
• Dois elevadores sociais de alta capacidade, otimizando o fluxo de pessoas no edifício;
• 123 vagas de estacionamento, distribuídas entre o subsolo e térreo, proporcionando facilidade para funcionários e clientes;
• Fibra ótica e sistema BMS (Building Management System), que garantem conectividade de alta velocidade e controle eficiente do prédio;
• Piso elevado, permitindo maior facilidade na instalação de infraestrutura tecnológica e elétrica.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, entre a Avenida Faria Lima e o Itaim Bibi, com acesso rápido às principais vias da cidade, como a Avenida Faria Lima, Avenida Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros. A localização estratégica permite fácil acesso tanto por transporte público quanto privado, além de estar

próximo a importantes centros financeiros e comerciais.

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

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