Conjunto Comercial-Sala para alugar, 374m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos prédios corporativos mais bem localizados da zona sul de São Paulo. Esta sala oferece 374,80 m² de área útil, distribuídos de forma funcional, com 07 banheiros, 08 vagas de garagem e acabamento em carpete, pronta para receber sua equipe.

Sobre o Edifício Paulista de Seguros III:

15 andares, com lajes a partir de 187 m² e até 4 conjuntos por andar

Área total construída: 20.695,85 m²

4 elevadores sociais

Ar-condicionado central

Segurança 24 horas com controle de acesso e CFTV

Gerador para áreas comuns

Espaço café para convivência

Estacionamento com aproximadamente 168 vagas

Classificação corporativa BB (padrão elevado)

Localização estratégica:

Situado na Rua Geraldo Flausino Gomes, 78 Brooklin Novo, o edifício está próximo ao Shopping Morumbi e Marginal Pinheiros, com fácil acesso à Ponte Eng. Ari Torres, Av. dos Bandeirantes e Av. Washington Luís.

Apenas 3 minutos a pé da Estação Berrini (CPTM Linha 9 Esmeralda) e a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas.

Valores:

Locação: R$ 22.000,00/mês (R$ 58,70/m²)

Condomínio: R$ 3.660,00 (R$ 9,76/m²)

IPTU: R$ 38.882,40/ano ou 10 parcelas de R$ 3.888,24 (R$ 8,64/m²)

Ideal para empresas que valorizam localização, imagem corporativa e fácil acesso para clientes e colaboradores.

Agende já sua visita!!!