Terreno à venda, 348m²

Descrição do imóvel

Localização: Dois Irmãos -Tocantins

Área total: 348,48Hectares (72 Alqueirões) (3 matrículas de 116,16 Hectares)

Dupla Aptidão

Área Aberta: Em pastagens, esta preparando área para agricultura

Área com aproveitamento: 220 Hectares plantando em 3 talhões, a 5 anos em indo para 6 anos safra 25/26…

Correção do solo: 10 toneladas de calcário , 2 toneladas de gesso por Hectares

Altitude: 260 Metros

Topografia: Plana e levemente ondulada

Teor de Argila: 30% à 40%

Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarelada, terra de cascalho chumbinho

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Boa de água

Logística:

50 km da cidade

Benfeitorias:

Casa Sede, energia elétrica, curral

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 30.165,00

Preço por Alqueirão: R$ 146.000,00

Preço total: R$ 10.512.000,00

Condições de pagamento: Entrada de R$3.500.000,00 e saldo em 5 anos

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

0BS: O proprietário tem um arrendamento de uma área vizinha com essa que está a venda de 72 hectares de que ele repassa para a pessoa que compra a sua fazenda contratada lá de 10 anos que termina em 2032

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa sede

Curral

Energia elétrica

Lavoura

Pasto