Sobrado à venda com 4 quartos, 371m²

Descrição do imóvel

Oportunidade imperdível! Sobrado Novo Sem Uso! Muito bonito e espaçoso, localizado na Rua Alberto Faria, em Alto de Pinheiros, oferece 371m² de área privativa e 581m² de terreno. Com 4 suítes e 6 banheiros, é ideal para famílias que buscam conforto e segurança. O imóvel possui diversas comodidades, incluindo ar-condicionado, quintal e home theater. A localização é excelente, com acessibilidade a serviços, comercio e entretenimento da região. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Entre em contato com a corretora Ana Panico no celular 11 99985-5537 para mais informações.

Localização e Acessibilidade

O sobrado novo está situado na Rua Alberto Faria, no bairro Alto de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Próximo à emblemática Praça Pôr do Sol, o imóvel oferece fácil acesso a importantes avenidas e infraestrutura completa para o dia a dia. A mobilidade é facilitada pela proximidade com pontos de ônibus e rotas principais, garantindo deslocamentos eficientes pela cidade.

Educação e Saúde

Para famílias que priorizam a educação, o imóvel está a menos de 700 metros do renomado Colégio Santa Cruz, referência em ensino de qualidade. Na área de saúde, destaca-se a Clínica Einstein Alto de Pinheiros a cerca de 750 metros, além do Laboratório Fleury e Alta Diagnósticos, todos facilitando o acesso a serviços médicos de excelência na região.

Lazer e Cultura

O entorno oferece diversidade de opções culturais e de lazer, incluindo o Teatro do Colégio Santa Cruz e o Teatro VillaLobos localizados a aproximadamente 900 e 1.375 metros, respectivamente. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque Praça Boaçava está a cerca de 1.350 metros. O condomínio Praça Villa Lobos e o Anhembi Tênis Clube também proporcionam alternativas para atividades esportivas e sociais.

Comércio e Serviços

A área conta com ampla oferta comercial: o Shopping VillaLobos está a cerca de 1.468 metros, com acesso rápido, reunindo lojas, restaurantes como Outback Steakhouse, supermercado St. Marche e cinemas Cinemark, atendendo a diversas necessidades cotidianas. Padarias como Santa Etienne estão a menos de 1 km, garantindo conveniência para compras rápidas.

Infraestrutura e Características Distintivas

Localizado em zona residencial ZER-1 com excelente padrão, o imóvel dispõe de 6 vagas de garagem e está em estado novo, nunca utilizado. A região é reconhecida pela segurança e qualidade de vida, privilegiando um ambiente tranquilo e valorizado. A proximidade a ciclovias e vias para deslocamento rápido contribui para um cotidiano prático e confortável.

Este conjunto de atributos faz do imóvel uma oportunidade ideal para famílias que busquem conforto, integração com a natureza e acesso facilitado às melhores opções de educação, saúde, lazer e comércio na capital paulista.