Prédio Inteiro para alugar, 201m²

Jardim Paulistano, São Paulo - SP

Código: 2410A

Aluguel: R$ 30.000
IPTU: R$ 1.953
Condomínio: R$ 4.194

Aluguel

R$ 30.000

Condomínio

R$ 4.194

IPTU

R$ 1.953

Anunciante

Arnon de Melo corretor de imóveis 073726-f

Telefone

(11) 98974-9044

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Descrição do imóvel

Invista em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo! Disponível para venda ou locação, este escritório de 201m² no Edifício Fernando Arens oferece o que há de melhor em localização, conforto e modernidade.

Localização incomparável

Situado no coração de Pinheiros, no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, o edifício está em frente à ciclovia e a um ponto de ônibus com diversas linhas. A pé, você chega facilmente aos principais pontos da região:

450m da Av. Rebouças

820m da Av. Cidade Jardim

900m da Estação Faria Lima da Linha 4-Amarela do metrô

A região oferece uma vasta gama de serviços e conveniências, incluindo os Shoppings Iguatemi (200m) e Eldorado (900m), além de restaurantes, galerias e agências bancárias.

Espaço moderno e funcional

Este conjunto de escritórios foi completamente reformado com acabamentos de alta qualidade. As características incluem:

201m² de área útil em andar alto, com vista 180º para o Jardim Europa.

Decoração moderna e elegante, com piso de madeira natural (parket de Jatobá) e canaletas de piso.

Teto sem forro e iluminação indireta, criando uma sensação de amplitude e sofisticação.

Instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado totalmente novas.

Sala de reunião isolada por esquadrias de alumínio com vidro temperado.

Copa e copinha integradas, facilitando o dia a dia.

Banheiros completos, incluindo um lavabo privativo PNE.

2 vagas de garagem no sobressolo.

Infraestrutura completa

O Edifício Fernando Arens, embora mais antigo, é muito bem mantido e oferece: