Apartamento para alugar com 2 quartos, 73m²

Rua dos Aimorés, Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG

Código: 18-1

Aluguel: R$ 6.490
IPTU: R$ 578
Condomínio: R$ 741

Aluguel

R$ 6.490

Condomínio

R$ 741

IPTU

R$ 578

Anunciante

Relações Imobiliárias

Telefone

(31) 3568-2351

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Descrição do imóvel

Lumina Premium Residence!

Olá, quero lhe apresentar, um lindo Apartamento 2 Quartos no Santo Agostinho, do ladinho do Diamond Mall!

Unidade disponível pra LOCAÇÃO, possui 73m2 com sala confortável, 02 quartos sendo 01 suíte, os armários são planejados e possuem acabamento de alto padrão, sua cozinha é moderna toda planejada. Todos os pisos são em porcelanato e bancadas em granito.

Você merece este imovel, pois é ideal para seu dia a dia, perto de tudo! Muito bem localizado!

Possui 02 vagas de garagem, cobertas.

O prédio é da construtora Somattos, portaria 24Hs blindada, sala para delivery, estação de recarga para carros híbridos, 04 elevadores, Cyber Laundry, Home office, terraço do fogo, Bar lounge, piscina climatizadas adulto e infantil, green estar, espaço zen, massagem, solarium, sauna, sala de descanso, duchas, Sky Fitness, Sky Lounge com lareira, salão de festas, espaço gourmet, Sky Pool com raia semi olímpica, jardins, bicicletário, 04 lavabos sociais e 01 para portadores de necessidades especiais.

Localizado bem pertinho do Diamond Mall, 02 quarteirões da Praça Raul Soares, 03 quarteirões da Praça da Assembleia, acesso a vários pontos turísticos e culturais.

Total de Locação: R$3.723,46

Sendo:

Aluguel do imóvel R$6.490,90

Condomínio mensal com gás e água: +R$741,51

IPTU mensal: +R$578,21

A taxa de manutenção de nossos serviços orçada em 01% (um por cento) sobre os valores de aluguel, condomínio e IPTU, valor mensal destinado à operação e à manutenção da gestão e administração imobiliária. Investimos constantemente em novas técnicas e tecnologia para oferecer uma experiência cada vez melhor, buscando a praticidade e agilidade esperados nesta geração, a seguir descritos: +R$78,11

Você possui 03 opções de GARANTIA LOCATÍCIA para alugar conosco:

1 - Fiadores, 3 pessoas* moradores em BH com renda acima de 3x o pacote do aluguel

2 - Fiança locatícia, no valor orçado médio de 12%* sobre o valor de aluguel condomínio e IPTU.

3 - Título de capitalização, no valor orçado médio de 10 valores de aluguel* condomínio e IPTU, pagos a vista numa apólice com rendimento pela TR, e resgatada integralmente ao final do contrato*.

Análise e contrato prático e rápido, em 24hs terá suas chaves em mãos*.

*SAIBA MAIS

AGOSTO 2025

Chave do anúncio: C3ovClWG2Ffew1sC

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Mobiliado

Mobiliado

O imóvel já está equipado com móveis.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Recepção

Recepção

O imóvel conta com uma recepção para atendimento.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Aquecedor

Aquecedor

Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.