Apartamento à venda com 3 quartos, 186m²

Descrição do imóvel

Este impressionante apartamento de 186m², localizado no Condomínio Igapós, na Rua Teixeira de Melo, nº 268, apto 81, no Tatuapé, São Paulo/SP, é onde sofisticação e conforto se encontram em perfeita harmonia. Construído em 2008 pela construtora Diálogo Engenharia, o imóvel oferece 3 suítes amplas e elegantes, cada espaço projetado com acabamentos refinados e uma planta inteligente que valoriza a luz natural. A varanda gourmet é o ponto alto, perfeita para reunir amigos ou curtir momentos especiais em família. Equipado com cozinha planejada, armários embutidos e climatização, além de 2 vagas de garagem cobertas, este apartamento é sinônimo de praticidade e estilo.O Condomínio Igapós transforma sua rotina em uma experiência única, com uma infraestrutura de lazer completa que inclui piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca tudo protegido por segurança 24 horas com portaria, câmeras e controle de acesso. Localizado no coração do Tatuapé, o imóvel combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência urbana de um dos bairros mais valorizados da Zona Leste.Detalhes Técnicos:Área Útil: 186m² Dormitórios: 3 (3 suítes) Vagas de Garagem: 2 (cobertas) Condomínio: Igapós Localização: Rua Teixeira de Melo, nº 268, 81, Tatuapé, São Paulo/SP - CEP: 03067-000 Valor de Venda: R$1.480.000,00 Preço por m²: R$7.956,99 Diferenciais do Imóvel:3 suítes amplas com acabamentos refinados e climatização. Varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e convivência. Cozinha planejada e armários embutidos em todos os cômodos. 2 vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade. Infraestrutura de lazer completa no condomínio, para todas as idades.Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):O imóvel está no Tatuapé, próximo a vias como a Radial Leste e Avenida Celso Garcia. A Rua Teixeira de Melo oferece uma localização central com acesso rápido a serviços e lazer. Pontos de interesse em até 1 km incluem: Educação: Colégio Agostiniano Mendel (1 km) Colégio Amorim Tatuapé (900 m)Compras e Lazer: Shopping Metrô Tatuapé (800 m, com lojas, restaurantes e cinemas) Sílvio Romero Plaza Shopping (700 m) Praça Sílvio Romero (800 m, ideal para caminhadas)Saúde: Hospital São Luiz - Unidade Tatuapé (1 km) Drogaria São Paulo (600 m)Transporte: Estação Tatuapé (Metrô Linha 3-Vermelha e CPTM Linha 11-Coral, 800 m)Outros: Supermercado Pão de Açúcar (900 m) Padaria Nova São Geraldo (700 m) Restaurante Bráz Pizzaria (800 m)Acessibilidade: Metrô Tatuapé: 800 m (3 minutos de carro, 12 minutos a pé) Shopping Anália Franco: 2 km (6 minutos de carro) Av. Celso Garcia: 1 km (4 minutos de carro) Radial Leste: 1,2 km (4 minutos de carro)Sobre a Região:O Tatuapé é reconhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e proximidade com áreas nobres como o Jardim Anália Franco. Com comércio vibrante, opções de lazer e excelente conectividade por meio do metrô e vias principais, o bairro é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência urbana em um ambiente sofisticado.