Depósito-Galpão-Armazém à venda, 490m²

Descrição do imóvel

Pavilhão industrial à venda em São Leopoldo – pronto para sua empresa crescer

<b>Sua empresa precisa de espaço, estrutura e logística eficiente? Temos o ponto ideal!</b>

Localizado no bairro <b>Fazenda São Borja</b>, este pavilhão industrial oferece tudo que você precisa para começar ou expandir seu negócio com <b>estrutura pronta e acesso estratégico</b>.

A <b>apenas 3 minutos da BR‐116</b>, com rota direta via Av. João Corrêa e ERS‐240, o imóvel garante <b>logística facilitada</b> para Porto Alegre, Serra, Vale dos Sinos, BR‐386 e BR‐290 (Freeway).

️ <b>Acesso rápido para caminhões e transportadoras</b>, com fluidez de tráfego e ligação direta às principais rodovias do RS.

Estrutura do imóvel:• <b>Terreno com 490,44m2 de área construída</b>

• <b>Portão para caminhão de grande porte</b>

• ️ <b>Pé-direito alto de 6 metros</b>

• <b>Piso industrial para carga pesada</b>

• <b>Cobertura em telhas de alumizinco</b>

• <b>Banheiros com acessibilidade (PNE)</b>

Por que este imóvel é estratégico? ️ Pronto para uso imediato

️ Região industrial consolidada

️ Fácil expansão logística

️ Localização urbana e segura

<b>Ideal para transportadoras, fábricas, distribuidoras ou empresas de logística</b> que precisam de uma base eficiente no coração do Vale dos Sinos.

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