Apartamento para alugar com 3 quartos, 95m²

Rua Santa Catarina, Lourdes, Belo Horizonte - MG

Código: 23-1

Aluguel: R$ 9.290
IPTU: R$ 845
Condomínio: R$ 2.303

Aluguel

R$ 9.290

Condomínio

R$ 2.303

IPTU

R$ 845

Anunciante

Relações Imobiliárias

Telefone

(31) 3568-2351

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Descrição do imóvel

NEW LIFE!

Alto luxo pertinho do Diamond Mall, o melhor benefício do Lourdes!

Está em locação, possui 95m2, sala confortável para 02 ambientes com piso em porcelanato grandes formatos e vinilico na parte íntima.

São 03 quartos, com armários planejados e acabamentos de alto padrão, sua cozinha é toda planejada e área de serviço completa. Armarios, vidros, espelhos e luminárias de luxo. 2 vagas de garagem.

O prédio de alto padrão, CASTOR, de construção, possui o monitoramento por porteiros físicos 24Hs, entrada com hall social montado, com pé direito triplo, 02 elevadores modernos, para seus 16 andares, sua área de lazer e paisagismo conta com salão de festas, espaço gourmet, academia, espaço kids e playground, piscina com raia adulto e infantil aquecida, sauna, e churrasqueira, além de ampla área externa.

Localizado próximo ao Diamond Mall, na esquina das Ruyas Santa Catarina e Gonçalves Dias, e dois quarteirões da Assembléia Legislativa, com Supermercado VERDEMAR, ótimos acessos a pontos turísticos e culturais. A região oferece diversas opções gastronômicas, além de Shopping de alto luxo;

Total de Locação: R$13.180,07

Sendo:

Aluguel do imóvel R$9.290,90

Condomínio mensal com gás e água: +R$2.303,63

IPTU mensal: +R$845,04

A taxa de manutenção de nossos serviços orçada em 01% (um por cento) sobre os valores de aluguel, condomínio e IPTU, valor mensal destinado à operação e à manutenção da gestão e administração imobiliária, a seguir descritos: +R$130,50

Você possui 03 opções de GARANTIA LOCATÍCIA para alugar conosco:

1 - Fiadores, 3 pessoas* moradores em BH com renda acima de 3x o pacote do aluguel

2 - Fiança locatícia, no valor orçado médio de 12%* sobre o valor de aluguel condomínio e IPTU.

3 - Título de capitalização, no valor orçado médio de 10 valores de aluguel* condomínio e IPTU, pagos a vista numa apólice com rendimento pela TR, e resgatada integralmente ao final do contrato*.

Análise e contrato prático e rápido, em 24hs terá suas chaves em mãos*.

*SAIBA MAIS

AGOSTO 2025

Informações sobre o condomínio

New Life é muito mais do que um nome. Representa um

começo - ou recomeço - para você que busca algo a mais.

Permita-se usufruir desse novo lugar com o seu novo você

Chave do anúncio: DjohZ7SLuk2AvHjY

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Recepção

Recepção

O imóvel conta com uma recepção para atendimento.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Vista externa

Vista externa

O imóvel proporciona uma vista para a área externa.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
Aquecedor

Aquecedor

Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.