Conjunto Comercial-Sala para alugar, 1103m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial NOVO no Morumbi – 1.103m² úteis, 4 pavimentos e elevador para maca

Imóvel de alto padrão, pronto para uso e com estrutura versátil para clínicas, empresas e centros educacionais.

Localizado na Avenida Morumbi, este prédio novo impressiona pelo acabamento, acessibilidade e amplitude de espaços.

Construído com método pré-fabricado, o projeto garante grandes vãos livres, pouquíssimos pilares e máxima flexibilidade de layout.

1.103m² de área útil | 1.438m² de área total

4 pavimentos

Subsolo: 380m² (estacionamento ou uso funcional)

Térreo: 263m²

Mezanino: 200m²

1º andar: 260m²

Elevador com 4 paradas (comporta maca)

9 banheiros – todos adaptados para PCD

Vagas no subsolo e no térreo

Diferenciais que elevam o padrão do imóvel:

Fachada em pele de vidro com acabamento em ACM

Escadarias revestidas em pedra

Estrutura pronta para ar-condicionado

Acessibilidade total (elevador e banheiros adaptados)

Portas automatizadas (portão de acesso e porta de aço no subsolo)

Sistema completo de combate a incêndio com bombas, hidrantes e reservatórios de água

Valor de locação: R$125.000,00/mês

IPTU: R$16.276,90

Morumbi – localização estratégica, ideal para centros médicos, empresas e instituições

Prédio entregue pronto, com acabamento impecável, documentação em dia e pronto para receber sua operação.

Por que alugar conosco?

Somos uma imobiliária com anos de atuação no mercado e uma reputação construída com transparência, compromisso e responsabilidade com cada cliente.

Trabalhamos apenas com imóveis com documentação verificada

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Negociação clara, sem surpresas

Atendimento humano e consultivo — aqui, você fala com quem resolve

MK Prime entrega confiança e segurança para quem quer mais do que um imóvel — quer um novo começo com tranquilidade.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Fachada em blindex

Mezanino

Piso Elevado

Porta de aço

Portão eletrônico

Reservatório de Água

Sistema contra incêndio