Prédio Inteiro à venda e aluguel com 10 quartos, 1015m²

Descrição do imóvel

Predio Comercial de Alta Tecnologia - 13 vagas

Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500 m2

Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador -225 m2 com 4 wcs e copa por andar.

Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia

Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2

Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia

Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs

Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.

Arquitetura 100% vão livre (open space)

Mobiliário e divisórias da marca Voko

Datacenter com 16 racks da marca Rittal,

Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).

Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.

Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.

Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.

100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo -fase final de implementação.

Circuito de cftv interno e externo com acesso web.

Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento telco e redes, elétrica -no-breaks, andar por andar- e hidráulica.

Eletrocalhas de piso em todos os andares.

Estrutura para radio comunicação.

Prédios interligados por dutos subterrâneos.

Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.

Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas

Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.

Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.

Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

Características do imóvel

Antena parabólica

Ar condicionado

Carpete

Decorado

Divisória

Estrutura para Rede de Computadore

Gerador de Emergência

Granito

Luminária

Piso Elevado

Piso frio

Portão eletrônico

Rede de Alta Tensão

Refeitório

Reservatório de Água

Sistema contra incêndio

Sistema de alarme

Telefone