Casa à venda com 4 quartos, 350m²

Descrição do imóvel

Descubra esta incrível casa à venda localizada na Rua Alexandre Marcondes Machado, uma casa diferenciado, no charmoso bairro City Butantã, em São Paulo, próximo á Cidade Universtitária- USP . Casa ampla, arejada, design diferenciado, adornada com painéis de madeiras, pé direito duplo, a casa possui 350 m² de área construida, num terreno de 560m2, é perfeita para quem busca conforto e comodidade, muita área verde. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 4 banheiros e 6 vagas de garagem. Proximo as principais avenidas como Av.Eng. Billings, Av. Afrânio Peixoto, Av. Valentin Gentil, Av. da Universidade, Não perca a chance de viver em uma das melhores regiões de São Paulo!

Localização estratégica e acessibilidade

Situada na Rua Alexandre Marcondes Machado, no bairro City Butantã, esta residência oferece fácil acesso a importantes vias como Avenida Engenheiro Billings, Avenida Afrânio Peixoto, Avenida Valentin Gentil e Avenida da Universidade, garantindo mobilidade eficiente tanto para deslocamentos diários quanto para lazer.

Proximidade a instituições educacionais de relevância

O imóvel está a poucos minutos da Cidade Universitária da USP, um dos principais centros acadêmicos e culturais da cidade, além de estar próximo ao Centro de Práticas Esportivas da USP (CEPEUSP) e à Faculdade de Educação da USP (FEUSP). A Universidade São Judas Tadeu - Unidade Butantã também encontra-se nas imediações, consolidando o local como ideal para famílias com filhos em idade universitária ou para profissionais da educação.

Serviços e comodidades ao alcance

Nas redondezas, encontram-se supermercados como o Pão de Açúcar e o Supermercado Padrão, além de restaurantes e opções de fast-food como McDonald's e Burger King, proporcionando conveniência para compras e alimentação. A presença do Instituto Butantan, referência em pesquisa biomédica, ressalta a importância da região em termos de saúde e ciência.

Qualidade de vida e lazer

O bairro conta com áreas verdes e clubes esportivos, como o CEPEUSP, e oferece acesso a ciclovias e vias facilitadas para transporte público, inclusive próximo à Estação de Trem Cidade Universitária, promovendo alternativas sustentáveis de locomoção. A presença de academias especializadas e espaços comunitários aumenta a qualidade de vida para moradores ativos.

Em resumo, esta localização privilegia a integração entre conforto residencial, acesso rápido a centros educacionais de excelência, serviços essenciais e opções de lazer, atendendo às necessidades de famílias e profissionais que buscam um ambiente funcional e bem servido na zona oeste de São Paulo.