Apartamento à venda com 2 quartos, 66m²

Descrição do imóvel

<b>UM LUGAR TÃO EXUBERANTE QUE ATÉ O SOL ESCOLHEU PARA REPOUSAR TODOS OS DIAS!</b>

FKP Corretor apresenta no empreendimento <b>HOME CACUPÉ</b>, localizado em Cacupé, um dos mais nobres bairros de Florianópolis/SC, apartamento de alto padrão, de 66,30m2 privativos, com:

️ 02 dormitórios (sendo 1 suíte);

️ Banheiro Suíte;

️ Banheiro Social,

️ Sala de Estar/Jantar;

️ Cozinha;

️ 01 Vagacoberta de garagem;

️ 01 hobby box. (depósito junto a vaga de garagem)

Diferenciais:

️ Controle de acesso por meio de senha, biometria, cartão ou tag, monitorado por circuito fechado de TV (CFTV);

️ Fechaduras das portas dos apartamentos com acesso por biometria;

️ Infraestrutura para ducha higiênica;

️ Leitura de gás individualizada;

️ Persianas motorizadas nos dormitórios;

️ Piso laminado de madeira nos quartos;

️ Piso porcelanato na sala, cozinha e circulação;

️ Tomada USB nos dormitórios;

️ Vasos sanitários com acionamento duplo;

️ Área técnica do ar-condicionado.

<b><i>"CACUPÉ VERDE POR TRÁS DOS MORROS“! </i></b>É por trás desses morros que se encontra a verdadeira natureza de Florianópolis. A perfeita harmonia entre cidade e paraíso. Poucos minutos separam uma do outro, mas a sensação é de estar a anos-luz de qualquer perturbação...

<b>1. Endereço: Rodovia Haroldo Soares Glavan, Cacupé, Florianópolis/SC; </b>

<b>2. A entrega do empreendimento foi em DEZ/2023;</b>

<b>3. O financiamento será com agente bancário; </b>

<b>4. Aceita proposta para pagamento à vista; </b>

<b>5. Incorporação registrada sob no R.1-170.622 em 08/04/2021 no 2o Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC.</b>

⏬<b>VEJA AS INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO ABAIXO</b>⏬

<b><i>Importante lembrar</i></b><i> que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.</i>

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

Informações sobre o condomínio

<b>SEU PRINCIPAL REFÚGIO EM MEIO A NATUREZA!</b>

O <b><i>Home Cacupé </i></b>localizado no bairro Cacupé, em Florianópolis – SC, é a melhor opção para quem busca um reduto em meio à natureza, muito próximo do centro da cidade. Localizado no epicentro de umas das regiões mais desejadas de Florianópolis, o bairro está entre as pérolas gastronômicas de Santo Antônio de Lisboa e o alto padrão de João Paulo.

<b>PRONTO PARA MORAR!!</b>

O <b><i>Home Cacupé </i></b>reúne arquitetura contemporânea, ótima localização, tecnologias embarcadas, área de lazer completa e plantas inteligentes. Tudo isso em um só lugar, com vista para a Baía de Florianópolis, segurança, conforto e exclusividade de um dos bairros mais desejados e nobres de Florianópolis: <b><i>Cacupé.</i></b>

A região tem o pôr do sol mais lindo da Capital e quem caminha pelo bairro sente essa magia única de estar em um oásis longínquo, quando na realidade está do ladinho das praias e da Rodovia José Carlos Daux (SC-401). A menos de 10 minutos de bicicleta dos principais centros empresariais. A poucos minutos de carro do centro de Florianópolis e das praias.

Área do Terreno: 4.914,28 m2 | Área total construída do Empreendimento: 10.370,87 m2 | Área de preservação: 1.689,35 m2

<b>Diferenciais do Empreendimento:</b>

️ <b>App do condomínio</b> <i>(Maior conveniência e funcionalidade para o dia-a-dia. Tudo o que você precisa, na hora que quiser. O </i><b><i>APPÊ</i></b><i> vai tornar os ambientes mais práticos, facilitando a reserva dos espaços coletivos, o acesso ao mural de recados e ao livro de ocorrências do condomínio. Basta acessar o app.);</i>

️ Controle de acesso digital;

️ Gerador de energia para a segurança do condomínio;

️ Infraestrutura para carregamento de carro;

️ <b>Mini Market;</b> <i>(Um minimercado 24 horas dentro do condomínio vai ser uma forma mais conveniente, segura, rápida e vantajosa de fazer compras rápidas. Tudo isso com a exclusividade, a facilidade de acesso e a disponibilidade do Mini Market na área comum.)</i>

️ Reaproveitamento de água da chuva para algumas áreas comuns;

️ <b>Smart locker</b> <i>(O Smart Locker armazena seus pedidos, das encomendas de correio, passando pelas solicitações por aplicativo e chegando até a entrega de lavanderia, farmácia e outros. Praticidade e agilidade sem precisar dos serviços do condomínio, trazendo maior economia e segurança);</i>

️ Vagas de visitantes: carros, motos e bicicletas;

️ Wi-fi nas áreas de lazer;

️ <b>Smart Lounge</b> <i>(Um espaço integrado pela tecnologia. Por meio do comando de voz para Assistente Virtual, é possível acionar luzes, som, ar-condicionado, televisão e até mesmo as persianas das áreas comuns do ático.);</i>

️ Utilização de sensores de presença nas áreas comuns para a economia de energia elétrica;

️ Programa de gestão e reciclagem de resíduos durante a construção;

️ Reaproveitamento da água da chuva para a limpeza das áreas comuns dos níveis do embasamento do condomínio e a irrigação dos jardins;

️ Bombas de recalque de água pluvial e potável.

<b>PONTOS DE REFERÊNCIA:</b>

️ 550 m do Futuro Hospital;

️ 650 m da Rodovia SC-401;

️ 850 m do Square Corporate;

️ 1,1 km da Praia do Cacupé;

️ 2,2 km do Teatro Gov. Pedro Ivo;

️ 2,7 km da Mercadoteca e ACATE;

️ 2,7 km da Escola Dinâmica;

️ 3,4 km da loja Decathlon;

️ 4 km do Floripa Shopping, da Cassol, Balarotti e da Tok &amp; Stok.

️ 4,8 km da Praia de Santo Antônio de Lisboa

️ 6 km do Angeloni na SC-401.

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