Conjunto Comercial-Sala à venda, 517m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento!

Venda de uma ampla e moderna sala comercial com 517,77 m2 de área total. São 2 salas integradas, perfeitas para quem busca um espaço versátil e funcional para seu negócio.

O imóvel conta com 7 vagas de garagem, proporcionando comodidade tanto para os colaboradores quanto para os clientes. Além disso, a localização é privilegiada, em um ponto estratégico da cidade, com fácil acesso a transporte público e diversas facilidades no entorno.

Com um layout inteligente e bem distribuído, as salas possuem ótima iluminação natural e acabamentos de alta qualidade, garantindo um ambiente elegante e confortável.

Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tantas vantagens e potencial para o seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa sala comercial incrível!

O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:

Forro termoacústico de gesso;

Ar condicionado Split;

Banheiros;

Copa;

Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;

Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.

EDIFÍCIO:

6 andares;

Portaria e sistema de segurança;

2 elevadores sociais de acesso;

Escadas de emergência;

Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;

Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.

está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.

17/09/2025