Apartamento à venda com 3 quartos, 156m²

Descrição do imóvel

Apartamento à venda com 3 dormitórios no bairro Jardim Santo André

Valor atualizado: R$ 950.000,00 Abaixo do valor de mercado!

Este espaçoso apartamento de 156m², localizado no nobre bairro Jardim, oferece o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem e sacada privativa, além de 4 banheiros (3 sociais e 1 lavabo), todos com armários e box de vidro. A cozinha é planejada e equipada com fogão e geladeira inclusos. O imóvel também conta com closet, home office, área de serviço e uma varanda ampla. O living foi recentemente reformado e possui sistema de som embutido, ideal para receber convidados com sofisticação.

O apartamento fica em torre única, com apenas 2 unidades por andar e entradas independentes (social e de serviço), oferecendo mais privacidade. São 2 vagas de garagem no nível da rua, e o prédio foi recentemente reformado. A localização é privilegiada: Rua Padre Viêira, próximo aos hospitais ABC, Santa Helena e Amil Espaço Saúde, à faculdade FATEJ e ao Colégio Arbos, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de comércios, praças e serviços.

Destaque do mercado imobiliário:

Na região, o valor médio do metro quadrado é de R$ 10.000,00/m². Este imóvel está sendo ofertado por R$ 6.089,74/m², uma redução de aproximadamente 39% em relação à média local, o que representa uma excelente oportunidade de compra com alto potencial de valorização.

Valor atualizado: R$ 950.000,00

IPTU: R$ 215,00/mês

Condomínio: R$ 1.184,00/mês

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