Fazenda à venda com 3 quartos, 1050m²

Descrição do imóvel

FAZENDA DISPONÍVEL PARA À VENDA, LOCALIZADA EM AVARÉ!

Área: 38 Alqueires total

Aproveitamento: 36 Alqueires trabalháveis e 02 Alqueires de reserva nas bordas dos rios.

Localização:

• Em Avaré, a 270 km de São Paulo
• Distante 6,5 km da Rodovia Castelo Branco e 12 km da Rodovia João Mellão.
• Próxima à 02 Usinas de Cana de Açúcar

Aptidões:

• Pecuária: Gado de leite, gado de cortes e haras.
• Agricultura: Soja, Cana de açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucaliptos e Etc.

Água:

• Nascente próprias
• 04 Açudes
• 02 Alquires
• Projeto de irrigação pivô para lavoura de 26 alqueires

Terra:

• Quase totalidade em terra roxa
• Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 20 anos
• Propriedade totalmente tratorável
• Todas curvas de nível efetuadas

Produtividade atual:

• Possui 26 alqueires em soja, com estimativa de colheita em 2023 entre 170 e 190 sacos por alqueire.
• Possui 08 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto.

Infraestrutura:

• Confinamento:
• Confinamento total com capacidade para 250 cabeças
• Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças
• Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças
• Cercas novas de arame liso
• 02 silos para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas
• Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente
• 03 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos
• 05 casas para colaboradores de 80,00 m² cada
• Casa sede com 360 MTS2
• Sendo 01 suíte + 03 quartos, 04 banheiros, 01 sala, 01 escritório, 01 salão de jogos, 01 lavanderia, 02 quartos para arrumação, 01 cozinha, 01 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial
• Pomar formado
• Campo de futebol gramado
• Canil em alvenaria
• 01 Capela

Maquinário:

• Maquinário extenso, consultar venda à parte.

Para mais informações entrar em contato com a corretora:

14 99775-1223 Mônica

CRECI: 85934- F