Sobrado à venda com 4 quartos, 285m²

Descrição do imóvel

Vendo ou Permuto casa semi-acabada de alto padrão no coração da vila Rosália, esta na fase de acabamento e muitos matérias já estão comprados, a casa tem as seguintes características: Terreno de 285,30 , área construída de 200 m² sem contar a área de piscina, churrasqueira ,

PAVIMENTO TÉRREO:

• Sala de estar integrada com sala de TV com pé direito duplo.
• O vidro da sala possui 5 metros de altura por 1,90 de largura, em estilo

mosaico com 2 vidros maxiar. Tudo com película de vidro no vidro

laminado.

• As portas da sala de jantar e da área de serviço em esquadria de alumínio

com vidro laminado.

• Porta da sala: pivoltante de 2,30 de altura por 1,30 de largura, em alumínio

preto e vidro espelhado dos 2 lados com fechadura eletrônica (senha ou

digital ou chave cartão).

• A janela do quarto inferior também possui sistema motorizado com

Controle.

• Cozinha integrada com ampla sala de jantar integrada.
• Área de serviço.
• 1 dormitório que pode ser usado como escritório.
• 2 banheiros.
• Área gourmet : Piscina de 20m2 em 3 níveis (deck molhado com hidro, área

de spa/hidro e parte funda 3x5 com 1,50 de profundidade)

• Lago de carpa e Jardim.
• Garagem para 7 veículos, sendo 2 cobertas.

PAVIMENTO SUPERIOR:

• Mezanino amplo com visão de cima do lago de carpa.
• 3 suítes, todas com espaço para closet, sendo 1 master com instalação de

ducha dupla, Cuba dupla, SPA.

Todas as suítes possui generosa sacada ao redor da casa que possibilita vista

panorâmica de toda a extensão do terreno e da piscina.

• Todas as esquadrias dos dormitórios são com persianas integrada e com

motorização com controles.

• Todos os batentes dos quartos em madeira maciça.
• Todas as portas e janelas em alumínio preto com vidro laminado.
• Infra de ar condicionado para todos os dormitórios, sala de TV e sala de

jantar (a fazer).

• Telhado feito com telhas sanduíches (telha metálica) feitas sob medida, sem

emendas de um lado ao outro, com pintura eletrostática branca.

• Calhas em alumínio galvanizado.
• Rufos em alumínio galvanizado com pintura eletrostática preta combinando

com todas as esquadrias de portas e janelas.

• 2 caixas d#39;água nova de 1.000L e 1 boiler novo de 800L que alimenta todos

os banheiros, área de serviço, área gourmet e cozinha com água quente e fria.

• O boiler alimenta a piscina que tbm poderá ser colocado trocador de calor.
• Todas as soleiras e peitoris em mármore preto são gabriel já instaladas para

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