Terreno à venda, 240m²

Descrição do imóvel

Terreno em Condomínio para Venda

Localização: Valência I Condomínio Residencial, Álvares Machado / SP

Detalhes do Terreno:

Área Total: 240,00 m²

Localizado em condomínio

Projeto aprovado

Valor do Imóvel: R$ 180.000,00

Infraestrutura do Condomínio:

Academia

Campo de Futebol

Churrasqueira Coletiva

Espaço Gourmet

Espaço Grill

Piscina

Playground

Quadra de Tênis

Quadra Poliesportiva

Recepção

Salão de Festas

Segurança:

Portaria 24hrs

Segurança 24hrs

sinal de R$ 100 mil e R$ 80 mil em 04 parcelas de R$ 20 mil/mês.

Além do parcelamento, considerar a cessão de um projeto básico residencial existente (plantas, cortes, fachadas e telhados),

já aprovado no Condomínio e na Prefeitura, exceto a responsabilidade técnica da obra, ou seja,

a cessão fica condicionada a substituição do Engenheiro que assina o projeto.

Isso representa uma redução de valor significativo na despesa inicial do empreendimento,

tais como: levantamento topográfico, estudo de concepção do projeto,

aprovação obrigatória no Condomínio e na Prefeitura, taxas e emolumentos.

Ressalto ainda, que as condições favoráveis do terreno, em aclive,

face sombra, com pouquíssima necessidade de movimentação de terra,

com vizinhança consolidada, exceto no lado esquerdo, que poderá servir de canteiro de obras.

Isso tbem reduz diversas despesas iniciais.

Obs:

O IPTU de 2024 está quitado. Aproveite essa oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um condomínio completo e seguro!

Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas!

Com Projeto aprovado!