Sobrado à venda com 4 quartos, 350m²

Descrição do imóvel

Descubra o seu novo lar em São Paulo! Este magnífico sobrado está localizado na Rua Alberto Faria, no tranquilo bairro Alto de Pinheiros. Com uma área total de 520 m², o imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, perfeito para acomodar sua família com conforto. Tenha momentos de lazer em seu quintal privativo e aproveite as amplas salas de estar e jantar. A localização oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de ser um bairro arborizado e seguro. Aceita pets, proporcionando um ambiente ideal para todos os membros da família. Não perca a oportunidade de conhecer este belo imóvel! Veja o tour virtual: [Tour 360](https://tour360.meupasseiovirtual.com/074410/301447/tourvirtual/).

Localização privilegiada em Alto de Pinheiros, São Paulo, na Rua Alberto Faria, em um bairro caracterizado por sua tranquilidade e arborização, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e segurança.

Proximidades e acessibilidade

O imóvel está a cerca de 900 metros da Estação Cidade Universitária, proporcionando fácil acesso ao transporte público, facilitando deslocamentos para o restante da capital paulista. A região conta com vias que conectam rapidamente a importantes avenidas, garantindo agilidade no trânsito diário.

Educação e saúde

Nas imediações encontram-se instituições de ensino como o Colégio Santa Clara, a aproximadamente 970 metros, disponível para educação infantil e fundamental. Para atendimento médico e serviços de saúde, há a clínica Delboni, situada a pouco mais de 1 quilômetro do imóvel, assegurando suporte médico próximo.

Lazer e áreas verdes

A poucos minutos a pé, a Praça Panamericana e a Praça Pôr do Sol oferecem espaços ao ar livre para atividades recreativas, caminhada e contato com a natureza. Além disso, clubes tradicionais como o Clube Alto dos Pinheiros e o Anhembi Tênis Clube proporcionam opções diversificadas de lazer e prática esportiva.

Comércio e serviços

O entorno oferece supermercados como Pão de Açúcar, a cerca de 540 metros, além de diversas opções gastronômicas, incluindo restaurantes e fast-foods como McDonald?s e Burger King próximos ao imóvel. Também há lojas de móveis, livraria e academias, facilitando o acesso a bens e serviços essenciais no cotidiano.

Infraestrutura urbana

O bairro dispõe de ciclovias que incentivam a mobilidade sustentável, além de estar bem servido de transporte coletivo. A região mantém um equilíbrio entre áreas residenciais tranquilas e comércio local, garantindo conforto e praticidade aos moradores.

Este sobrado reúne localização estratégica, proximidade de pontos de interesse essenciais e integração harmoniosa com a infraestrutura do Alto de Pinheiros, um dos bairros mais valorizados de São Paulo.