Terreno à venda, 600M2

Rua Plácido de Magalhães Gomes (Res S Carlos), Lourdes, Juiz de Fora - MG

Código: TE0071

Venda: R$ 650.000
IPTU: R$ 764

Venda

R$ 650.000

IPTU

R$ 764

Anunciante

Tríplice Imóveis

Telefone

(32) 98848-6557

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Descrição do imóvel

Dois Lotes no Bairro Residencial São Carlos (Nossa Senhora de Lourdes)

20 metros de frente x 30 metros de fundo = Total 600 m2

Valor de Venda : R$ 650.000,00

Este valor é para a venda dos dois terrenos juntos. Somente serão vendidos juntos .

Cada terreno de 300,00m² é possível pegar o coeficiente de 1,8 e podem ser feitos 10 apartamentos de 55,00m² de área efetiva e uns 62,00m² de área total.

Já com os terrenos fundidos, com 600,00 m² é possível pegar o coeficiente de 2,4, e podem ser feitos 24 apartamentos nas mesmas características. Além do coeficiente melhor ganha-se muito na implantação e nas vagas de garagem.

Ou seja melhora em 30% o potencial construtivo além de melhorar a implantação do prédio, vagas de garagem.

OBS: Avaliamos permuta no local com construtoras que desejam realizar a obra nos dois terrenos fundidos.

Agende agora a sua visita!

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