Fazenda à venda, 1258400M2

Descrição do imóvel

Fazenda Perobas Araruama RJ | 52 Alqueires Estrutura Completa, Potencial Imobiliário e Vocação Agropecuária!!

(código do imóvel: FA0002)

Uma propriedade de alto padrão com localização estratégica e infraestrutura ideal para produção agropecuária, criação de cavalos e grandes projetos de desenvolvimento urbano.

Oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam rentabilidade e valorização.

Localização Privilegiada:

Acesso direto por rodovia pavimentada

Conecta o centro de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula.

Próxima a cidades-chave da Região dos Lagos: Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia.

Entrada principal a poucos metros da Estrada da Saudade

Região em constante crescimento urbano e com forte apelo de valorização.

Características da Propriedade:

Área total: 52 alqueires.

Relevo: Plano e suavemente ondulado ideal para pecuária e equinocultura.

### DIFERENCIAL ###

Abastecimento:

Água encanada, energia elétrica e 9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias.

Preservação ambiental:

Faixa de 1,5 km de mata nativa preservada, garantindo equilíbrio ecológico.

### PRODUÇÃO EM ANDAMENTO ###

Atividades Agropecuárias em Funcionamento:

Plantel com aproximadamente 400 cabeças de gado (foco em genética e recria de bezerros).

Cultivo de 100 mil pés de eucalipto comercialização para lenha e escoras.

Ampla área para expansão das atividades rurais

### POSSIBILIDADE DE MUDANÇA E OU INCLUSÃO DE SEGUIMENTO COMERCIAL. ###

Potencial de Desenvolvimento Imobiliário:

Excelente oportunidade para futuros loteamentos, condomínios residenciais, empreendimentos comerciais ou turísticos.

A propriedade pode ser futuramente integrada ao perímetro urbano, ampliando significativamente sua valorização.

Ideal para investidores que visam rentabilidade a médio e longo prazo.

Diferenciais Competitivos:

Localização estratégica com acesso fácil às principais cidades da Região dos Lagos

Infraestrutura completa de serviços básicos.

Alto potencial de expansão e valorização.

Área ambientalmente rica e preservada.

Mais Informações e Visitas:

Entre em contato e conheça de perto essa oportunidade única de investimento:

Contato: (21) 3811-1122 / ZAP:(21) 96933-8183.

http://www.medinapaes.com.br/imovel/detalhes/FA0002-MEDR