Terreno à venda, 48m²

Descrição do imóvel

Fazenda Constantino | Vista Panorâmica

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca unir qualidade de vida com um negócio próspero. A Fazenda Constantino, localizada na Estrada Serra Mar, km 08, no município de Casimiro de Abreu, oferece uma infraestrutura completa em uma região privilegiada. Além de estar muito perto do centro comercial da cidade, a propriedade é um verdadeiro refúgio, cercada por árvores e com um clima saudável.

Infraestrutura Completa para Produção e Empreendimento

A Fazenda Constantino é um lugar atrativo com reservas naturais e possui 3 nascentes. Sua infraestrutura já está totalmente preparada para a criação de animais, incluindo gado leiteiro e de corte, com baias para cavalos.

O grande diferencial é a funcionalidade comprovada para uma operação rural rentável:

A propriedade conta com instalação para gado leiteiro e ordenha mecânica, brete com balança para pesagem de animais e maquinário específico para leite.

Um destaque é que a fazenda já teve um histórico de sucesso com produção de queijos e embutidos, o que mostra que a estrutura está pronta para ser reativada.

A pastagem de capim Napier Argentino pode suportar aproximadamente 80 a 90 cabeças de gado.

Para acomodação e lazer, a fazenda dispõe de 5 casas, sendo 2 sedes e 1 suíte, além de uma garagem para carros. A área de lazer inclui um salão de festas, churrasqueira, piscina e sauna.

Esses elementos tornam a fazenda ideal para ser transformada em uma pousada, restaurante ou hotel-fazenda, aproveitando sua localização estratégica para o turismo rural e de lazer.

Condições de Negócio

Com uma área total de 486.208 m², o equivalente a aproximadamente 48,6 hectares, a propriedade é um investimento de peso. O valor de negociação é de R$ 2.300.000,00.

A fazenda está sendo negociada com "porteira fechada", o que a torna uma excelente oportunidade para quem quer morar e ter uma produção atrativa. Para ter uma ideia completa do potencial do local, o mais indicado é agendar uma visita presencial.

Características do imóvel

Água em abundância

Balança

Cachoeira

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Churrasqueira

Curral

Energia elétrica

Galpão

Horta

Jardim

Lavoura

Pasto

Piscina

Playground

Pomar

Rio

Sala de ginástica

Salão de festas

Salão de jogos

Sauna à vapor