Apartamento à venda com 3 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um apartamento em uma das áreas mais nobres e charmosas do Leblon! Este imóvel reúne características que encantam tanto pelo conforto quanto pela localização privilegiada. Veja os detalhes: Características do Imóvel: Tamanho e conforto: São 03 quartos amplos que recebem iluminação natural através das janelas frontais e laterais, garantindo um ambiente sempre arejado. Sala espaçosa: Ampla e confortável, ideal para planejar diferentes configurações de decoração. Piso original: Charmoso taco de madeira, mantendo o estilo clássico e aconchegante do imóvel. Copa e cozinha: Espaçosas, perfeitas para refeições práticas ou preparo de eventos em família. Área de serviço e dependências completas: Funcionalidade para atender todas as necessidades do cotidiano. Armários embutidos em madeira: Práticos e com várias gavetas, nichos e prateleiras, destacando a durabilidade do material. Ventilação cruzada: Ambientes sempre frescos e confortáveis. Prédio antigo e robusto: Estilo clássico, mas com funcionalidades essenciais, como um elevador social e vaga de garagem. Destaques da Localização: - Situado em uma rua arborizada e silenciosa, oferecendo tranquilidade e conforto em pleno coração do Leblon. - Proximidade com o melhor do comércio local, incluindo opções como: Livraria Argumento. Supermercado Zona Sul. Restaurantes renomados e outros serviços do dia a dia. - Localização privilegiada próxima a ícones do bairro: Rua Dias Ferreira, famosa pela gastronomia e boutiques. A acessibilidade garantida pelas duas vias do canal da Rua Visconde de Albuquerque. Benefícios do Leblon: Além de sua localização em uma das áreas residenciais mais desejadas da cidade, o imóvel fica a poucos minutos da praia, com fácil acesso a transportes e comodidades que tornam o bairro um dos mais valorizados do Rio de Janeiro. Este imóvel tem um grande potencial para adaptação que o valorizaria ainda mais, transformando por exemplo, o banheiro social em dois ambientes, um para ser anexado a um quarto, transformando-o em suíte e o outro para ser modernizado e para ser mantido como banheiro social. Esta é a oportunidade de viver no Leblon, com espaço, conforto, charme e o privilégio de estar entre ruas icônicas. Não perca essa chance! Entre em contato para agendar uma visita. - Atual.24-09-25