Casa de Condomínio à venda e aluguel com 4 quartos, 329m²

Descrição do imóvel

excelente Casa em condomínio náutico de alto padrão à beira da Represa Jaguari oferece as seguintes características principais:

Localização Exclusiva: Pé na água, com marina privativa coberta e fechada para embarcações de até 36 pés e 1 jet ski, rampa de acesso e píer grande. Lote de esquina de 1.305 m², escolhido por sua localização privilegiada.

Infraestrutura Náutica Completa (Inclusa no Condomínio - R$ 1.500/mês): Funcionários para colocar e retirar embarcações da água sob demanda, abastecimento e limpeza de lanchas (serviço único na represa para lanchas desse porte).

Casa Rústica e Aconchegante: 319 m² de área construída, com tijolinho à vista, madeira tratada, dormentes e piso de cimento queimado. Vista permanente para a represa e montanhas.

Comodidades:

4 dormitórios (2 suítes, principal com ar condicionado de 12.000 BTUs).

2 salas (jantar/estar com lareira).

4 banheiros.

Piscina com cascata e prainha.

Spa gigante para 8 pessoas com vista (ozônio, aquecido, cromoterapia).

Mezanino com ar condicionado inverter de 30.000 BTUs (escritório/sala de TV com sacada e terraço).

Acessibilidade e Conveniência:

Acesso 100% asfaltado.

Próximo ao comércio local (1,2 km) com Uber, iFood, Mercado Livre, Correios e fibra óptica.

Localizada na Represa Jaguari (137 km de águas translúcidas), ideal para esportes náuticos e pesca.

Próxima a Bragança Paulista (11 km) e a 1 hora de grandes cidades como São Paulo, Campinas, São José dos Campos e Sorocaba. A 10 km de Atibaia.

Documentação e Condições de Negócio:

Documentação ok, casa averbada, condomínio e IPTU em dia.

Estuda permuta.

Aceita financiamento.

Baixo custo de escritura (valor venal baixo).

Valores sujeito à confirmação

Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 996088809 - e-mail: [email protected] - site: grupoxci.com.br