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Prédio Inteiro para alugar, 830m²

Avenida Brasil, Jardim América, São Paulo - SP

Código: sh001
  • Aluguel: R$ 120.000
  • IPTU: R$ 16.000

  • 960m² Total

  • Área total do imóvel
  • 830m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 8 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 5 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 120.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 16.000

Anunciante

sandro oricchio

Telefone

(11) 94355-8080

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Descubra a sinergia entre visibilidade, sofisticação e logística privilegiada em um dos endereços mais icônicos da cidade um verdadeiro palco para o seu negócio brilhar!

Totalmente reformado.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: O CORAÇÃO DO MOVIMENTO

Endereço de Ouro: No pulsante corredor da Avenida Brasil , epicentro empresarial com acesso imediato às principais vias, terminais de transporte e distritos financeiros.

Conectividade Absoluta: Passos de estações de metrô, terminal de ônibus e avenidas expressas (Marginal Tietê, Av. Berrini). Seus clientes e colaboradores chegam em minutos!

Vizinhos de Elite: Posicione-se ao lado de marcas de renome , centros de convenção e polos tecnológicos o endereço que fala por seu negócio.

ARQUITETURA IMPONENTE: DESIGN QUE INSPIRA AUTORIDADE

Edifício Emblemático: Fachada moderna com linhas arrojadas e entrada monumental imagem corporativa de alto impacto.

Interiores Inteligentes: Plantas livres e adaptáveis (até XX m²), pé-direito generoso e iluminação natural abundante. Transforme o espaço em sua marca!

Infraestrutura Premium: Elevadores de alta capacidade, sistemas de segurança 24h, ar condicionado central e rede de fibra óptica pronta para inovação.

POTENCIAL DE MERCADO: MAIS QUE UM ESPAÇO, UM TRAMPOLIM

Visibilidade Máxima: Vitrines amplas e fachada frontal para milhares de pessoas/dia capte oportunidades em tempo real.

VERSATILIDADE SEM LIMITES: Ideal para escritórios corporativos, clínicas premium, showrooms, fintechs ou escolas de elite .

Expansão Garantida: Salas moduláveis, andares inteiros disponíveis e opções de naming rights cresça sem barreiras!

BENEFÍCIOS QUE DECIDEM:

Praça de Alimentação VIP: Restaurantes conceituados a poucos passos para reuniões e reuniões executivas.

Estacionamento Exclusivo: Vagas rotativas e mensais para clientes e equipe.

UM FUTURO DE OPORTUNIDADES À SUA ESPERA:

Este não é apenas um imóvel comercial. É um ativo estratégico. Onde cada detalhe da localização intocável à infraestrutura de ponta foi pensado para contribuições de marcas, conectar talentos e gerar resultados.

AGENDE HOJE MESMO UM TOUR EXCLUSIVO!

Descubra como este endereço pode ser a alavanca que seu negócio precisa para dominar o mercado. Oportunidades assim não esperamos!


Características do imóvel

  • Mobiliado

    Mobiliado

    O imóvel já está equipado com móveis.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Jardim

    Jardim

    O imóvel conta com um jardim bem cuidado.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: sandro oricchio

Telefone:

(11) 94355-8080

CRECI: 96480-F


Aluguel

R$ 120.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 16.000

Anunciante

sandro oricchio

Telefone

(11) 94355-8080

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.