Apartamento à venda com 1 quarto, 35m²

Descrição do imóvel

Alive Horto Florestal, quarto e sala em Salvador, um lançamento da Leão Engenharia em parceria com o Grupo Civil e Dona Empreendimentos para o bairro do Horto Florestal em Salvador, Bahia. O empreendimento é um verdadeiro oásis no coração do Horto Florestal. Com unidades de alto padrão em formato de quarto e sala, esse projeto arquitetônico assinado pelo renomado arquiteto Ricardo Farias e com interiores projetados pela TRPC Arquitetos, é um verdadeiro sonho tornado realidade.

Com um total de 90 unidades voltadas para o nascente, sendo cinco por andar, o Alive Horto Florestal oferece apartamentos de até 40m², divididos em três opções de planta. O destaque fica por conta da sala ?wide?, que se integra perfeitamente com a cozinha, proporcionando um ambiente amplo e versátil. O arquiteto Ricardo Farias ressalta que a amplitude da sala e sua integração com a varanda tornam os apartamentos do Alive Horto únicos na cidade. Além disso, o empreendimento conta com uma infraestrutura incomparável. Você poderá desfrutar de praticidades como guardaria para delivery, lavanderia, Wi-Fi no Lobby e tomadas com USB nas unidades. Para os momentos de trabalho, o Alive Horto oferece um moderno coworking. E para manter-se em forma, você terá acesso a uma academia completa, com duas áreas distintas: uma coberta, com equipamentos, e outra ao ar livre, para exercícios ao ar livre. E, é claro, para momentos de relaxamento e lazer, o Rooftop com piscina de borda infinita é o lugar perfeito.

Mas as vantagens não param por aí! O Alive Horto Florestal também oferece serviços exclusivos através do ecossistema Housi. Você poderá contar com limpeza por aplicativo, manutenção, sistemas de segurança, adega, Vending machine, bike compartilhada, mercadinho e muito mais. Esse modelo inovador se adequa tanto para quem busca morar com qualidade de vida, como para quem deseja fazer um investimento rentável, facilitando o aluguel do imóvel por temporada. E a localização do Alive Horto é simplesmente privilegiada. Situado na Rua da Sapucaia, centro do Horto Boulevard, você estará a poucos passos de delicatessen, farmácias, bares e restaurantes do Horto Florestal. A conveniência e o charme dessa região são um diferencial que valoriza ainda mais o empreendimento. Além das residências, o Alive Horto oferece também três unidades comerciais especialmente projetadas para negócios. Com varandas e um lobby totalmente integrado, essas áreas comerciais possuem em média 100m² cada, representando uma oportunidade única para empreendedores e empresários que desejam se estabelecer em um local sofisticado e promissor.

Alive Horto Florestal, ficha técnica

Projeto arquitetônico: Ricardo Farias;

Projeto de interiores: TRPC;

Incorporadores: Civil;

03 lojas no térreo com varanda:

Loja 01 80,28m²;

Loja 02 107,14m²;

Loja 03 100,87m²;

06 vagas rotativas na frente do empreendimento para utilização das lojas.

18 pavimentos tipos;

05 apartamentos por andar;

Total de 90 apartamentos:

84 apartamentos de 1/4;

06 Studios (todos com varanda, décimo sétimo e décimo oitavo andar);

Até o décimo quarto andar, todos têm varanda.

Seis apartamentos de 1/4 sem varanda (décimo quinto e décimo sexto andar);

Primeiro andar equivale a um sexto andar, já fica na copa das árvores.

Do primeiro andar ao décimo sexto andar, todos os apartamentos são de 1/4.

Décimo sétimo andar ao décimo oitavo andar Studios e 1/4.

Coluna 1 e 5 1/4;

Coluna 2, 3 e 4 Studios;

Varanda Wide Line (varanda com boca larga);

Apartamentos:

Coluna 01 39,93m²;

Coluna 02 35,63m²;

Coluna 03 34,25m²;

Coluna 04 35,47m²;

Coluna 05 40,30m²;

Finais 01 e 05 ventilação cruzada;

Térreo com pé direito duplo com mezanino;

02 elevadores (um em frente ao outro);

Nascente total;

02 pavimentos de garagem;

Vagas rotativas, aproximadamente 40% com uso de manobrista, pode chegar a 60%;

Duas vagas para carro elétrico;

Brise perfurado, parte azul.

Fachada em ACM, pastilha, textura e pintura epóxi.

Infraestrutura de lazer completa:

Térreo: bicicletário;

Mezanino: academia (com aproximadamente 101m²), lavanderia, coworking, administração, copa com sanitário e vestiário;

Rooftop: piscina com raia (12,5m), espaço gourmet e lounge de convivência;

O empreendimento será entregue com patinetes elétricas e bicicletas pelos incorporadores;

Máquinas Vending machines, Grab & Go;

Box para delivery;

Housi Café;

Sustentabilidade:

O Alive Horto é um empreendimento comprometido com a sustentabilidade, trazendo diversas soluções eco-friendly. Conta com placas solares na cobertura, proporcionando uma fonte de energia limpa e renovável. Além disso, o uso de fechadura eletrônica e reconhecimento facial promove a eficiência energética e a segurança dos moradores. Os apartamentos são entregues todo no piso, garantindo praticidade e evitando desperdício de materiais. Destacando-se como o segundo prédio mais alto da Rua das Sapucaias, o empreendimento busca otimizar o espaço vertical e contribuir para a preservação da área verde. Com fogão elétrico e chuveiro elétrico (KDT), o Alive Horto prioriza o uso responsável da energia. Os apartamentos são entregues com revestimento em porcelanato, oferecendo durabilidade e fácil manutenção. Além disso, as divisórias em drywall proporcionam flexibilidade e sustentabilidade, sendo uma alternativa mais sustentável para a construção. O Alive Horto é um empreendimento que alia conforto, qualidade de vida e sustentabilidade, proporcionando um estilo de vida moderno e consciente.

DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO:

O ALIVE Horto é um novo empreendimento, torre única, 100% partilhado, com uma elegante e completa infraestrutura de segurança e lazer, com diversificados espaços comuns que reúnem praticidade e conforto.

BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO:

O Horto Florestal é um bairro nobre de Salvador conhecido por sua tranquilidade e beleza natural. Localizado na região central da cidade, o bairro é cercado por áreas verdes, como o Parque Zoo botânico, que oferece uma grande variedade de espécies de plantas e animais. Além disso, o Horto Florestal é conhecido por ser um bairro bastante seguro, com vigilância constante e baixos índices de criminalidade, o que garante tranquilidade aos moradores.

O bairro conta com uma ampla variedade de restaurantes, bares, padarias, supermercados, farmácias e escolas, além de uma boa rede de transporte público, com diversas linhas de ônibus que ligam o bairro a outras regiões da cidade. Tudo isso torna o Horto Florestal um bairro completo e bastante conveniente para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

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MUDE Imobiliária e Arquitetura

Creci n.º J 2187