Prédio Inteiro à venda e aluguel, 3505m²

Descrição do imóvel

O Empreendimento :

O edifício é um imóvel monousuário e conta com estrutura modernizada, tem uma excelente iluminação interna, vinda de uma coluna de vidro em toda a lateral do prédio. Oferece 2 subsolos para estacionamento e depósito, piso térreo com recepção e 8 andares para escritórios, com escada panorâmica e escada de emergência em clausura. AVCB até 2025 para educação e administração.

Área construída de 3.505,48 m²

Valor de Venda R$ 26.000.000,00 - R$ 7.133,00 o (m²)

Aluguel R$ 85.000,00 - ( valor de Iptu R$ 20.000,00 de Fevereiro a Novembro)

O imóvel encontra-se próximo à importantes universidades e escolas, além de estar em um eixo que concentra alguns dos principais centros de saúde da região, tais como: AC Camargo, Tamandaré, Adventista, Servidor Público Municipal, Oswaldo Cruz e Beneficência Portuguesa .

Principais Distâncias :

4 minutos A.C.Camargo Câncer 5 minutos da Faculdade Uninove 7 minutos da Avenida 23 de Maio 10 minutos da Av. Paulista 10 minutos Hospital do Serv. Público Municipal 12 minutos da estação de metrô São Joaquim 12 minutos da estação de metrô Vergueiro 15 minutos da Faculdade Belas Artes.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar condicionado

Ar Condicionado Central

Área de serviço

Copa

Cozinha

Depósito

Divisória

Entrada lateral

Escritório

Estrutura para Rede de Computadore

Fachada em blindex

Granito

Luminária

Piso Elevado

Piso frio

Portão eletrônico

Refeitório

Sistema contra incêndio

Vestiário