Terreno à venda, 250m²

Descrição do imóvel

<b>RESERVA ROYAL</b>

Imagine você morar em um bairro parque de alto padrão no litoral de Santa Catarina que conta com maior projeto de macrodrenagem para evitar enchentes!

•Manejo de Águas Em parceria com a Geasa, será feito no empreendimento o manejo das águas fluviais e pluviais em intensidade com foco na prevenção total de alagamentos.

•Proteção das Nascentes A área total do empreendimento possui diversas nascentes e cursos d’água que já foram mapeadas e serão preservadas durante e após a construção do empreendimento.

•Mata Ciliar O Reserva Royal terá um recuo de mata ciliar de 100 metros para cada margem com o objetivo de preservar os rios que passam pela região do empreendimento, evitando o seu assoreamento e possíveis enchentes.

•Infraestrutura completa com redes de água, esgoto e energia, nas avenidas serão subterrâneos.

•E mais, com segurança através sala de monitoramento, reconhecimento facial e câmeras OCR

<b>Mata Atlântica Nativa</b> - O Reserva Royal está integrado a uma área de <b> 1.000.000m2 </b> de Mata Atlântica nativa preservada, que fará parte do empreendimento.

<b>Parque Ecológico Linear</b> - 200.000m2 às margens do Rio Santa Luzia com módulos elevados para quadra de esportes e espaços de lazer.

<b>Parque das Orquídeas Lélia Maria</b> - Parque de 300.000m2 com diversas espécies de orquídeas, que fazem parte da composição de flora em Santa Catarina

<b>Interação com a Natureza</b> - Dentro da área de Mata Atlântica nativa, o empreendimento vai oferecer trilhas terrestres e na copa das árvores, bem como mirantes para apreciação da natureza e do mar.

<b>Área de Lazer</b> - O Reserva Royal terá uma área verde de lazer e convivência com 53.000 m2, onde estarão localizados os mirantes, playgrounds, pomar, horta orgânica, arena arte-cultural, cafeteria, área pet e quadras poliesportiva e de beach tennis.

<b>Corredor Ecológico</b> - Criação de um corredor ecológico para promover a ligação entre a Mata Atlântica nativa da fazenda com o grande maciço florestal da Costa Esmeralda, trazendo de volta espécies de fauna que se tornaram mais raras na região

<b>Lotes a partir de 250m2 até 560m2 </b>

<b>Todos unifamiliares.</b>

<b>Lotes mistos podendo ser residenciais e comerciais</b>

Área de centralidade com comércios e serviços.

Trilhas ecológicas terrestres e pelas árvores através de passarelas, mirante.

Construção mínima residencial de 70m2 com número máximo de pavimentos de 3 andares e 12m.

<b>Planos:</b>

Curto prazo:

•<b>12X iguais s/juros e s/correção</b>

•<b>40% de entrada + até 47 parcelas sem juros e com correção IPCA</b>

<b>Longo Prazo:</b>

•<b>ENTRADA 10% + SALDO EM ATÉ 180X E 15 ANUAIS (com correção)</b>

<b>ou</b>

•<b>ENTRADA 10% + SALDO EM ATÉ 180X (com correção)</b>

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Entrega Dezembro de 2025

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