Conjunto Comercial-Sala para alugar, 51m²

Alameda Terracota, Cerâmica, São Caetano do Sul - SP

Código: 11789

Aluguel: R$ 3.400
IPTU: R$ 2.256
Condomínio: R$ 630

Aluguel

R$ 3.400

Condomínio

R$ 630

IPTU

R$ 2.256

Anunciante

ProH Imóveis

Telefone

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Descrição do imóvel

Excelente sala comercial para locação no bairro Cerâmica, em São Caetano do Sul. Com 51 metros quadrados de área útil, o espaço é ideal para empresas, consultórios e escritórios que buscam sofisticação, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A sala está equipada com dois aparelhos de ar-condicionado, persianas, piso vinílico, copa e banheiro com gabinete planejado, além de contar com sacada que proporciona ventilação natural e luminosidade ao ambiente. A locação inclui uma vaga de garagem com manobrista, garantindo comodidade para clientes e profissionais.

O imóvel está localizado dentro do Espaço Cerâmica, em frente ao Parque Tom Jobim e ao lado do ParkShopping São Caetano, que reúne diversas opções de lojas, restaurantes, farmácias, agências bancárias e serviços. A menos de três quilômetros, encontram-se o Hospital São Luiz, a Universidade Mauá, supermercados como Carrefour e Pão de Açúcar, além da Estação São Caetano da CPTM, que oferece integração com a Linha 10–Turquesa e acesso facilitado à cidade de São Paulo. O centro de São Caetano do Sul está a cerca de 2,5 km de distância, com acesso em até 8 minutos de carro, por vias como a Avenida Guido Aliberti e a Avenida Presidente Kennedy. A região é segura, moderna e com fácil conexão à Rodovia Anchieta e à Avenida dos Estados, otimizando a mobilidade urbana e o deslocamento diário.

Valor da locação: R$ 3.400,00.

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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características do imóvel

Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Câmera de segurança

Câmera de segurança

Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.
Conexão de internet

Conexão de internet

O imóvel conta com conexão à internet.
Quintal cercado

Quintal cercado

Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
Ar condicionado

Ar condicionado

Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Aceita Pets

Aceita Pets

O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
Televisão à cabo

Televisão à cabo

O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Sistema de alarme

Sistema de alarme

O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.
Interfone

Interfone

O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.