Fazenda à venda com 11 quartos, 1000m²

Descrição do imóvel

Fazenda em Goiás + ou - 130 KM de Brasília, com total de 4.848 HA ou 1000 alqueires, Pista de Pouso cascalhada e gramada, atualmente a fazenda está Montada para criação de Bovinos, sendo das raças, Nelores e Tabapuã, desmamando e caducando, a maioria Gado adulto, Vacas Novilhas, Reprodutores, Bezerros e Bezerras. Essa a melhor parte $$$ o gado pode vir incluso na compra da fazenda, faça uma proposta agora....$$$.

A valorização destas terras é inevitável após a usina que vai ser instalada na região, aproveitem essa oportunidade para comprar e faça um ótimo negócio, podendo dobrar o seu investimento em um curto prazo.

TOPOGRÁFIA:

95% da fazenda Plana, pequenos desníveis, reserva ondulada no canto da serra,com ribeirão na divisa.

SOLOS:

Vermelhos, Amarelados e Acinzentado, Teor de Argila, varia entre 25% a 50%, pequena parte com cascalho fino.

Solos próprios para plantio de Grãos, Soja, Milho, Cana de Açucar entre outros.

Atualmente a fazenda está com 80% aproximadamente formada em Pastagens, Braquiarão, Andropogom, Humildade.

HIDROGRAFIA:

01 Ribeirão na divisa + ou - 8 km, ribeirão bom de peixe, Nascentes, Represas e Poços Artesianos.

BENFEITORIAS:

A Fazenda atualmente tem grande infraestrutura de Pecuária.

01- Ótima casa sede com 11 suítes, Jardim com várias plantas e Palmeiras ornamentas.

02- Garagens coberta para cinco automoveis.

03- Casa de Hóspedes com suítes.

04- 07 casas para empregados.

05- Pista de Pouso cascalhada e gramada.

06- 02 Retiros com curral e casa para empregados.

07- 01 curral completo com Balança, Brete, Embarcador e Piso calçado com Pedras, todo em madeira de lei ( curral antigo).

08- 02 Galpões para hado de Elite, todo em madeira de lei com 90 Baías individuais.

09- 90 divisões de pastos todas fechadas e dividias com arame liso com corredor central, todas com cochos, coberta pra sal.

10- 03 Poços Artesianos.

11- 01 Reservatório Australiano com capacidade para 600mil litros.

12- 01 caixa Dágua para 300 mil litros.

13- Vários reservatórios de caixas Dáguas espalhadas em grande parte da fazenda.

14- + de 60 km de encanamentos de água nas envernadas.

15- 01 Mini Serraria.

16- 01 Galpão para Máquinas e Ferramentas diversas.

17- Todas as instalações com água e Energia elétrica.

18- 01 Gerador na casa sede.

19- 04 Tratores de pneus com implementos diversos e várias ferramentas.

OBS: documentação 100% OK.

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21/08/2025