Fazenda à venda com 3 quartos, 4500000m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda – Aiuruoca, Sul de Minas Gerais

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade produtiva, com estrutura sólida e abundância de recursos naturais em uma das regiões mais valorizadas de Minas!

Localização:

• Município de Aiuruoca, no coração do Sul de Minas

• Região com clima ameno e regime de chuvas regular, ideal para agricultura e pecuária

Área Total:

• 450 hectares de terras produtivas, distribuídos da seguinte forma:

• 130 ha de reserva legal preservada

• 170 ha tratoráveis para lavoura branca

• 150 ha de pastagens formadas

• 3 ha com plantio de eucalipto

Infraestrutura:

• Casa simples com 3 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro

• Retiro de leite coberto com 60m x 12m, pronto para operação

• Balança para pesagem de gado

• Pátio fechado, ideal para manejo e segurança dos animais

Recursos Hídricos:

• Abundância de água disponível o ano todo

• Divisa com o Rio Alagoa, garantindo excelente abastecimento hídrico

Essa fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre produtividade, preservação ambiental e estrutura funcional. Ideal para quem deseja investir com segurança e colher

resultados consistentes.