Conjunto Comercial-Sala à venda, 900m²

Descrição do imóvel

🏢 Prédio Misto Comercial/Residencial à Venda em Itajuba – Barra Velha/SC

💰 Valor: R$ 3.000.000,00

📐 Área construída aproximada: 900m²

📍 Localização estratégica: Quadra do Mar, em avenida movimentada

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este prédio de 3 pavimentos oferece uma estrutura completa para locação comercial e residencial, com ótimo potencial de retorno financeiro.

🔶 Composição do Imóvel:

🔹 Térreo (1º Pavimento)

Loja 1 (maior) com banheiro

Loja 2 (menor) com banheiro

👉 Localização ideal para comércios com grande fluxo de pedestres e veículos

🔹 1º Andar (2º Pavimento)

Kitnet (Frente):

• 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia

• Sacada

• Churrasqueira compartilhada com Apto 3

• Sem garagem

Apartamento 2 (Frente):

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)

• Sala/Cozinha integradas

• Banheiro social

• Lavanderia com churrasqueira privativa

• Sacada

• 1 vaga de garagem

Apartamento 3 (Fundos):

• 2 dormitórios

• Sala/Cozinha

• Banheiro social

• Lavanderia

• Churrasqueira compartilhada com Kitnet

• 1 vaga de garagem

🔹 2º Andar (3º Pavimento) – Cobertura:

3 dormitórios (sendo 1 suíte)

Sala ampla

Cozinha

2 banheiros sociais

Lavanderia

Churrasqueira

Sacada em todo o entorno

1 vaga de garagem

💼 Destaques:

Localização privilegiada na quadra do mar

Imóvel misto com bom rendimento de aluguel

Estrutura ideal para moradia, comércio ou locação por temporada

Proprietário aberto a negociação

Estuda propostas!

📞 Agende sua visita e informe o código do imóvel: #1811

📍 Manacá Negócios Imobiliários – CRECI 4547 J

📌 Av. Thiago Aguiar, nº 199, sala 04 – Jardim Icaraí, Barra Velha – SC

📱 (47) 3446-1549 (Recepção)

📱 (47) 99270-6426 (Vendas)

⚠️ Obs: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio

Código do Anúncio: 5087_311422