Conjunto Comercial-Sala para alugar, 200m²

Descrição do imóvel

Descubra uma oportunidade imperdível para investidores: um salão comercial estrategicamente localizado no coração de Amambai, MS, ao lado do Banco Bradesco. Com uma área ampla de 200 metros quadrados, este espaço é ideal para diversos tipos de negócios que desejam se estabelecer em um ponto central e movimentado da cidade. O salão conta com quatro banheiros, garantindo conforto e comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. Além disso, a presença de uma cozinha e despensa oferece flexibilidade para empreendimentos gastronômicos ou qualquer outro negócio que precise de infraestrutura adicional.

A localização não poderia ser mais conveniente: cercada por bares, restaurantes, farmácias e supermercados, esta propriedade está inserida em uma área vibrante e com alto fluxo de pessoas, o que potencializa as chances de sucesso do seu investimento. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento em um local que já possui uma clientela ativa naturalmente atraída pelo movimento diário da região central. Não perca a chance de posicionar seu negócio onde tudo acontece! Entre em contato agora mesmo para saber mais detalhes sobre como transformar este espaço no próximo grande sucesso comercial da cidade.

Seguro contra incendio e exploso (Valor mensal) IPTU consultar valor.

Observao: Será cobrado junto ao aluguel, o valor mensal de 5% do valor da locação, destinado ao Fundo de Conservação do Imóvel (FCI).

A cobrança tem o objetivo de criar uma reserva para reparos que precisam ser feitos no imóvel no momento da devolução, caso não haja

necessidade de fazer nenhum reparo no imóvel, devolve-se o valor integral ao locatário.

Essa reserva ira facilitar para voce na entrega do imovel, visto que, existem algumas despesas no termino do contrato, como por exemplo:

pintura do imóvel; pequenos reparos;

Sendo assim, o pagamento de um valor percentual mensal ameniza os gastos futuros advindos.