Casa à venda com 3 quartos, 145m²

Descrição do imóvel

Sobrado para venda com 3 quartos em Parque São Vicente, Maua-SP

Região: Abc Paulista

Características do imóvel

Área de serviço

Armários na cozinha

Armários no quarto

Churrasqueira

Quarto de serviço

Varanda

Locação Sobrado 3 suites Parque São Vicente, Mauá - SP

Excelente Sobrado para Locação no Parque São Vicente, Mauá - SP

Venda R$ 590.000,00

Características do Imóvel:

Área Total: 110 m²

Área Construída: 145 m²

Vagas de Garagem: 2 (amplas)

Sala de Estar: aconchegante

Sala de Jantar: espaçosa

Cozinha: ampla, com armários embutidos e mesa para refeições rápidas

Espaço Adicional: área que pode ser utilizada como escritório ou dormitório extra

Suítes: 3 no piso superior, sendo duas com acesso à área externa; duas delas com armários embutidos

Área Externa: lazer com churrasqueira e pia de granito

Lavanderia: espaçosa, com tanque

Diferenciais:

Entrada independente

Imóvel de esquina, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação

Totalmente reformado, com pintura impecável e excelente acabamento

Localização Privilegiada:

O Parque São Vicente é um bairro valorizado de Mauá, conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. A região oferece fácil acesso ao centro da cidade e ao Rodoanel Mário Covas.

Comodidades Próximas:

Transporte Público: Linha de ônibus 030 - Parque São Vicente/Araguaia, que liga o bairro às estações Mauá e Capuava da CPTM.

Serviços Essenciais: UBS Parque São Vicente recentemente reformada e ampliada, oferecendo atendimento de qualidade aos moradores.

Comércio Local: Supermercados, farmácias, padarias, bancos, lojas de informática, bazares, gráficas, escritórios contábeis e de advocacia, lojas de roupas e calçados, bares e restaurantes.

Educação: Escolas próximas, facilitando o acesso à educação de qualidade.

Lazer: Estádio Municipal Pedro Benedetti, símbolo do bairro, e feira livre a 100 metros de distância.

Destaques da Região:

Infraestrutura Completa: O bairro possui jornal próprio e acesso rápido às principais vias da cidade.

Segurança: Presença do 30º Batalhão de Polícia Militar Metropolitana e Posto de Bombeiros Noêmia nas proximidades.

Comunidade Ativa: Moradores engajados com as questões de segurança e urbanismo da região.

Este sobrado é ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização estratégica em Mauá. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros da cidade, com todas as facilidades ao seu alcance.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel!

20/08/2025