Apartamento à venda com 4 quartos, 208m²

Rua Joel Jorge de Melo, Vila Mariana, São Paulo - SP

Código: SS33448

Venda: R$ 2.900.000
IPTU: R$ 1.800
Condomínio: R$ 3.900

Venda

R$ 2.900.000

Condomínio

R$ 3.900

IPTU

R$ 1.800

Anunciante

Sh Prime

Telefone

(11) 36604-520

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Descrição do imóvel

Imóvel novo conta com

Sala de estar e jantar com persianas blackout

Cozinha com bancada Gourmet e persianas Anti Chama

4 dormitórios, sendo todos suítes e com armários embutidos

1 lavabo e 1 banheiro de serviço

Área de serviço com persianas Anti Chama

O condomínio conta com lazer completo, possuindo :

Quadra poliesportiva e playground
Mesas pebolim e de Ping Pong
Salão de festas com cozinha gourmet, eletrodomésticos, TV

e ar condicionado

Churrasqueira e jardim com pergolado
Piscina adulto e infantil climatizada
Sauna seca com ducha e área de descanso
Academia equipada e com TV e ar condicionado

O edifício se localiza próximo:

-Supermercado e padaria

-Hospital e farmácia

-Lojas e restaurantes conhecidos

-Praças e parque

-Estação de metrô:

Santa Cruz

Vale apena conhecer, agende sua visita e venha conhecer essa oportubidade única!!

Localização e Acessibilidade

Este apartamento novo está situado na Rua Joel Jorge de Melo, no bairro Vila Mariana, São Paulo, oferecendo fácil acesso à Estação de Metrô Santa Cruz, localizada a aproximadamente 500 metros, facilitando deslocamentos pela cidade. A proximidade com a estação Chácara Klabin também amplia as opções de transporte público. A região conta com boa infraestrutura de ciclovias, contribuindo para mobilidade sustentável.

Educação e Saúde

Para famílias e moradores com foco em educação de qualidade, destaca-se a presença do Colégio Marista Arquidiocesano a apenas 490 metros. Ainda na área da saúde, encontra-se o Hospital Japonês Santa Cruz e unidades médicas como dr.consulta e Centro de Diagnósticos Brasil, todos a menos de 1 quilômetro, garantindo atendimento médico rápido e eficaz. Nas vizinhanças também está o renomado GRAACC, referência em tratamento oncológico infantil.

Comércio e Serviços

A região oferece ampla variedade de serviços essenciais próximos ao imóvel, incluindo supermercados como Pão de Açúcar e Supermercado Pastorinho, além da padaria Villa Grano e mercearia Oba Hortifruti. Para lazer e conveniência, o Shopping Metrô Santa Cruz e o Cinema Cinemark estão a cerca de 470 metros, oferecendo opções culturais e comerciais acessíveis a pé.

Lazer e Qualidade de Vida

O empreendimento está próximo a praças e parques, valorizando o contato com áreas verdes no entorno. O condomínio dispõe de lazer completo com piscina climatizada, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira e quadra poliesportiva, atendendo às demandas por conforto e qualidade de vida.

Resumo Técnico

Local privilegiado com acesso rápido a transporte público, comércio diversificado, instituições de ensino e hospitais. Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e praticidade em São Paulo. A localização estratégica facilita o dia a dia, valorizando o imóvel para moradia ou investimento.

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Varanda

Varanda

O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Closet

Closet

Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Mobiliado

Mobiliado

O imóvel já está equipado com móveis.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Área de serviço

Área de serviço

Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.
Hidromassagem

Hidromassagem

Banheira com sistema de hidromassagem para relaxamento.
Cabine de segurança

Cabine de segurança

Área exclusiva para a segurança do condomínio.
Despensa

Despensa

Área para armazenamento de alimentos e utensílios.
Sala de jantar

Sala de jantar

O imóvel possui uma sala dedicada para refeições.
Lareira

Lareira

O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Varanda terraço

Varanda terraço

O imóvel conta com uma varanda espaçosa e aberta.
Jardim

Jardim

O imóvel conta com um jardim bem cuidado.