Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 450m²

Descrição do imóvel

Salão comercial à venda ou para locação no bairro Santo Antônio – São Caetano do Sul, com 450 m² de área construída, estrutura moderna e versátil, ideal para empresas, clínicas, escolas, academias, escritórios, lojas e centros de serviço.

Detalhes do imóvel:

Dois pavimentos independentes, com entradas separadas

Pé-direito duplo de 5,45 m no térreo

Pé-direito de 2,80 m no piso superior, com laje reforçada (700 kg/m²)

6 banheiros no total (3 por andar – masculino, feminino e PCD)

2 copas (uma por pavimento)

Lavanderia externa de 10 m² (2 x 5 m)

Água e luz individualizados

Instalações prontas para trifásico

Imóvel novo, funcional e com excelente ventilação natural

Locação parcial ou total disponível:

Pavimento térreo: R$ 11.000,00/mês

Pavimento superior: R$ 5.000,00/mês

Locação total (2 andares): R$ 15.000,00/mês

Venda do imóvel: R$ 2.650.000,00

Diferenciais:

Estrutura pronta para diversos segmentos comerciais ou institucionais

Possibilidade de locação por pavimento ou integral

Ambientes amplos, modernos e bem iluminados

Região com alta circulação e excelente infraestrutura

Localização estratégica:

Rua São Francisco – Santo Antônio – São Caetano do Sul

Próximo às Avenidas Guido Aliberti e Goiás

Fácil acesso ao bairro Cerâmica, centro da cidade e ParkShopping São Caetano

Agende uma visita e conheça seu novo espaço comercial.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.