Apartamento à venda com 4 quartos, 335m²

Descrição do imóvel

AP07256

Itaim Bibi

Apartamento à Venda - PRONTO

335 m² privativos

4 suítes com opção de 3 suítes

1 apartamentos por andar

4 vagas + depósito privativo com 9,70 m²

Pé direito de 2,75 metros no apartamento tipo.

Há tratamento acústico nos pisos, como também o isolamento acústico nos shafts e tubulações aéreas.

Infraestrutura para o sistema de automação.

As persianas de alumínio dos caixilhos entregues motorizadas através de botoeira.

Caixilhos personalizados, com largura aproximada de 1,70m e 2,70m de altura na sala e suíte. Vidro com 1,55m x 2,55m, projetados com perfis de alumínio e vidros com dimensões e espessuras adequados aos grandes vãos dos apartamentos

Projeto estrutural que flexibiliza layout de planta com pilares na periferia.

A espessura da laje é de 20 cm.

Infraestrutura para ar condicionado tipo VRF para pontos no living e suítes.

Infraestrutura para aspiração central.

Aquecimento central da água combinando dois sistemas: solar e gás natural

Gerador que atende o funcionamento dos elevadores, central de segurança, iluminação das escadas de emergência, Iluminação das áreas comuns e dos subsolos; além da iluminação, tomadas de uso geral, equipamentos, inclusive ar condicionado dos apartamentos.

Lobby com 5 metros de pé direito , entregue decorado com projeto de arquitetura de interiores assinado pela Anastassiadis Arquitetos

Brinquedoteca temática e entregue decorada com banheiro infantil com trocador e acesso direto para o playground

Vagas de garagem mais confortáveis e eficientes com dimensões superiores às exigidas pela legislação

Tomadas para veículos elétricos distribuídas nos subsolos de uso exclusivo das unidades .

Há aquecimento solar que funcionará como reforço para o sistema de aquecimento coletivo à gás, gerando economia no consumo deste item.

2 elevadores sociais com código de acesso e sistema de biometria e pé direito de 2,60m.

1 elevador de serviço, com 2,90m de pé direito e 1,00m de vão de abertura da porta.

Portaria blindada, sistema de abertura de portões automatizados com clausura nos acessos de veículos e pedestres, infraestrutura para futura instalação, pelo condomínio, de circuito fechado de câmeras, intertravamento dos portões, sistema de supervisão e alarme perimetral.

Lobby com 5 metros de pé-direito, 7 vagas de visitantes, clausura de pedestres social e de serviço independentes, brinquedoteca com banheiro/fraldário e playground, Fitness (sala de ginástica), piscina externa climatizada, SPA com sauna úmida, ducha e área de descanso e bicicletário no 1º subsolo.

18/09/2025