Fazenda à venda com 1 quarto, 4646400m²

Descrição do imóvel

Fazenda com 464,64 hectares, localizada no município de Presidente Venceslau/SP, ideal para produção agrícola com foco em cana-de-açúcar. A propriedade possui infraestrutura adequada e está arrendada para usina até 2035, garantindo retorno financeiro estável.

Benfeitorias e Estrutura:

• Casa sede funcional para administração da propriedade

• Casa de caseiro para equipe responsável pelo manejo diário

• Barracão para armazenamento e processamento de produtos agrícolas

• Represa garantindo água abundante para produção e animais

• Sistema de abastecimento de água contínuo

• Energia elétrica disponível, infraestrutura pronta para uso imediato

Diferenciais da Propriedade:

• 416,24 hectares plantados em cana-de-açúcar, com arrendamento garantido até 2035

• Produção média de 30 toneladas por alqueire, solo fértil e manejo eficiente

• Excelente oferta hídrica, garantindo produtividade estável

• Localizada a apenas 35 km do asfalto e 27 km da usina, com fácil acesso para logística

• Proprietário com perfil facilitador, oferecendo financiamento direto com entrada e pagamento em até 2 anos

• Aceita permuta de imóveis entre R$ 5.000.000 e R$ 8.000.000, proporcionando flexibilidade nas negociações

Localização:

Município de Presidente Venceslau/SP, com acesso por estrada rural, a apenas 35 km do asfalto e 27 km da usina, facilitando o transporte de produtos e circulação de equipamentos.

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento no setor sucroenergético em Presidente Venceslau/SP.

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