Imóvel Comercial Padrão à venda, 640m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Única de Investimento com Alta Renda e Potencial para Hostel!

Na Rua Solon, Bom Retiro, São Paulo

Quer fazer parte do movimento de revitalização do Bom Retiro com segurança e alto retorno financeiro? Este prédio misto, em localização estratégica, oferece o melhor dos dois mundos: renda atual garantida e elevado potencial de valorização.

Destaques do Imóvel:

• Renda já estabelecida: Atualmente gerando R$ 9.000,00 mensais com contratos de locação ativos.

- Distribuição inteligente:

- Loja frontal na rua excelente visibilidade e fluxo para comércio.

- Fundos: 2 apartamentos de excelente metragem, ideais para locação ou

uso próprio.

- Piso superior: 2 apartamentos amplos, perfeitos para morar, alugar ou

adaptar.

- Versatilidade rara: Estrutura ampla, quartos generosos e áreas de

convívio, ideal para transformar em Hostel, coliving, moradias

compartilhadas, clínicas, coworking, entre outros.

- Excelente para Hostel: O imóvel possui tipologia e espaço ideais para

implantação imediata de Hostel. Com vários quartos e áreas comuns, acomode grupos, turistas, intercambistas e profissionais, aproveitando o crescimento do turismo na região central de São Paulo.

Por que investir aqui?

- Localização estratégica: No coração do Bom Retiro, região em constante

expansão, com comércio dinâmico, fácil acesso a metrô, terminal

rodoviário e principais vias do centro.

- Flexibilidade total: Perfeito para empresários buscando auto-gestão do

imóvel, investidores que desejam ampliar renda passiva ou quem quer

inovar com hospedagem coletiva.

- Documentação em andamento: Imóvel em fase final de inventário.

Previsão de regularização até novembro de 2025, o que permite

planejamento sem surpresas.

- Valor de venda: Apenas R$ 1.250.000,00. excelente relação

renda/preço e alta liquidez futura.

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Invista em um espaço múltiplo, de fácil adaptação e com retorno imediato! Seja para explorar o setor de hospedagem como Hostel, expandir sua carteira imobiliária ou garantir renda rápida num bairro de grandes transformações, essa é sua chance.

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