Terreno à venda

Descrição do imóvel

Localização: Ulianópolis, Pará

Área total: 1.320 Hectares (273 alqueirões )

Dupla Aptidão

Área aberta: Desde 1962, vai pra 1150 hectares de lavoura, somente juquira leve

Área a limpar: 150 hectares ,Já tem a licença pra limpar

Área de soja:1.156 hectares, está plantando sim os 1.000 hectares… 12 mil sacas está recebendo do arrendamento

Produtividade: Média 82sc/ha soja e 137sc/ha milho.

Área com aproveitamento para agricultura: está plantando sim os 1.000 hectares… 12 mil sacas está recebendo do arrendamento

Área de Reserva/App: 171 hectares, reserva está averbada e toda legalizada

Altitude: 230 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 37% à 45%

Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada

Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por ano

Logística:

0 km da BR 010, próximo a Ulianópolis e 45 km de Dom Elizeu

Benfeitorias:

Casa sede, energia elétrica

Documentação: Regularizada, CCIR, ITR , CAR Certificação INCRA/SIGEF LAR ( Licença Ambiental Rural) valida até 2026

Preço por Hectare: R$ 28.788,00

Preço por Alqueire: R$ 139.194,00

Preço Total: R$ 38.000.000,00

Condições de pagamento: 50% de entrada e o restante a combinar

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:Tem mais 500 hectares de reserva separada que já entra incluso na negociação

Fazenda pará soja investimento oportunidade agropecuária

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa sede

Energia elétrica

Lavoura

Pasto