Sala-Conjunto, 18 m²
Avenida Marechal Floriano Peixoto, Centro, Nova Iguaçu - RJ
Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio.
No coração de Nova Iguaçu, onde a cidade pulsa com atividade e oportunidades, você encontra esta sala comercial. Ideal para profissionais liberais, pequenos escritórios ou um ponto de atendimento estratégico, este espaço foi pensado para oferecer o máximo de retorno com o mínimo de investimento.
Imagine sua empresa em um endereço de prestígio, a Avenida Marechal Floriano Peixoto. Este é o local mais cobiçado da cidade, um cartão de visitas que instantaneamente eleva a credibilidade da sua marca. A sala, com aproximadamente 24m², oferece a liberdade de criar um ambiente so medida para suas necessidades, seja um consultório acolhedor, um escritório dinâmico ou um espaço de atendimento exclusivo.
O grande atrativo deste imóvel é o seu custo-benefício inigualável. Você garante uma localização premium sem o alto custo que isso normalmente representa, liberando capital para investir no crescimento do seu negócio. A sala está no primeiro andar de um prédio tranquilo, com um lance de escadas, e conta com um banheiro de uso comum no andar, sempre bem cuidado pela administração do condomínio.
É a chance de posicionar sua empresa exatamente onde a demanda está, em um local de fácil acesso e grande visibilidade, pronto para impulsionar seus resultados.
Análise detalhada da localização
A sala comercial está em uma das áreas mais centrais e bem servidas de Nova Iguaçu, com uma infraestrutura completa ao redor que beneficia tanto a sua equipe quanto seus clientes. A seguir, uma análise dos principais pontos de interesse próximos ao imóvel.
Comércio e serviços próximos
Supermercados
Supermercado Vianense: 500 m (8 min)
Supermercado Guanabara: 700 m (9 min)
Assaí Atacadista: 700 m (9 min)
Restaurantes e padarias
Delícias da Nonna: 110 m (1 min)
Princesa Padaria e Confeitaria: 400 m (6 min)
Art Pão Confeitaria Padaria e Lanchonete: 400 m (7 min)
Academias
Technofit Nova Iguaçu: 450 m (7 min)
Lifefit Nova Iguaçu: 550 m (8 min)
Academia Smart Fit - Dom Walmor: 550 m (8 min)
Shoppings e centros comerciais
Galeria Veplan: 400 m (5 min)
TopShopping Nova Iguaçu: 1,9 km (10 min)
Shopping Nova Iguaçu: 4,2 km (14 min)
Farmácias
Drogaria Venancio: 240 m (3 min)
Drogasmil: 190 m (3 min)
Drogaria Pacheco: 290 m (4 min)
Universidades
Unopar Anhanguera Nova Iguaçu: 350 m (7 min)
UniFECAF - Polo Hu Nova Iguaçu: 700 m (10 min)
Afya Universidade Unigranrio: 1,2 km (16 min)
Mobilidade e transporte
Ônibus: A localização na Avenida Marechal Floriano Peixoto é um ponto central para o transporte público em Nova Iguaçu. A área é atendida por uma vasta rede de linhas de ônibus que conectam a diferentes bairros da cidade e municípios vizinhos. As principais empresas que operam na região são a Viação São José, a Linave Transportes, Viação Mirante e a Transportes Flores.
Transporte por aplicativo: A região é amplamente atendida por serviços como Uber e 99, garantindo corridas rápidas e de baixo custo.
Trem: A estação de trem mais próxima é a Estação de Nova Iguaçu, a aproximadamente 160 m, com acesso à linha Japeri da SuperVia, facilitando o deslocamento para o centro do Rio de Janeiro.
Observação: Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações. A confirmação dos mesmos será feita no ato da assinatura do contrato de locação.
