Fazenda à venda com 5 quartos

Descrição do imóvel

Fazenda localizada no Sul de Minas Gerais, estrategicamente situada entre Elói Mendes e Varginha, na maior região cafeeira do estado. Com uma extensão de aproximadamente 98 hectares, o espaço é dedicado principalmente à cafeicultura e à bovinocultura de corte e de leite. São 30 hectares contendo café, 50 hectares em pastagens, com piquetes de Mombaça e áreas plantadas de capim CAPIACUA propriedade produz cafés especiais certificados, com cerca de100 mil pés de café arábica plantados, complementados por infraestrutura completa para beneficiamento, incluindo terreiros, barracões, secador e máquinas especializadas. Na área de bovinocultura leiteira, destaca-se pela estrutura moderna, preparada para ordenha canalizada, abrigando um plantel de 250 cabeças da raça Girolando. As instalações para o leite incluem currais, barracões, sala de ordenha e sala de leite, além de sistemas de ordenha em circuito fechado, tanque de leite, silos e trincheira. Outro diferencial da fazenda é o rebanho de búfalas leiteiras, com 100 animais, sendo 70 em lactação e 30 novilhas. Há também infraestrutura específica para bovinos de corte, com currais para apartação e tronco.A sustentabilidade é uma prioridade: a fazenda conta com painéis fotovoltaicos para geração de energia elétrica e sistema de alarme monitorado 24 horas.Além das atividades produtivas, a propriedade oferece excelente qualidade de vida.  A bela casa sede ampla, com 5 quartos, possui cozinha independente, piscina e espaço gourmet. Há também quatro residências para funcionários.Localizada a apenas 5 km do Centro Universitário UNIS e do Porto Seco de Varginha, e a 7 km** do aeroporto, a fazenda está numa região de crescimento empresarial e oferece grande potencial para empreendimentos turísticos, industriais ou para instalação de condomínios e chácaras. Situada às margens da represa de Furnas, a fazenda é um lugar de rara beleza e versatilidade para múltiplos investimentos.