Prédio Inteiro para alugar, 4427m²

Descrição do imóvel

Único edifício corporativo novo na região da Av. Paulista para locação monousuário, primeira locação, alto padrão. São 4.427m² de área útil distribuídos em 15 andares com lajes de 290m², 128 vagas de garagem, próximo as estações de Metrô Paulista e Consolação.

• Novo e sem uso, edificado especificamente para empresa monousuário;
• Lajes em vão livre, atende a qualquer layout;
• Ar Condicionado Central VRV, maior economia de energia, conforto ao usuário e facilidade de operação e manutenção;
• Forro mineral modular com propriedades acústicas e térmicas, permite mobilidade do ar condicionado e luminárias
• Sprinkler e detectores de fumaça;
• 02 escadas de incêndio;
• Luminárias tubo LED, Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes;
• Piso elevado com chapas de aço;
• Copa, wc masculino, feminino e necessidades especiais em todos andares, inclusive no térreo (não computados na área privativa):
• 03 elevadores Atlas com profundidade para cama leito, altura de 03 metros, porta dupla, com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas cada elevador, corrente alternada com tensão 380V (maior economia de energia);
• Gerador Stemac com 220 KVA que atende os 3 elevadores e áreas comuns;
• 02 câmaras transformadoras reticuladas com capacidade de 1.000 KVA cada uma;
• Energia de baixa tensão com rede reticulada e tarifa de média tensão;
• Área para recepção e instalação de controle de acesso.
• 128 vagas de garagem distribuídas em 3 subsolos;
• 50 banheiros