Conjunto Comercial-Sala para alugar, 748m²

Descrição do imóvel

SALÃO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO EM SÃO CAETANO DO SUL ESQUINA PRIVILEGIADA!

Endereço: Av. Presidente Kennedy, 1133, esquina com Alameda Cassaqueira Santa Paula, São Caetano do Sul/SP

Destaques do Imóvel:

Terreno espaçoso com 829m²

Área construída de até 1.000m² (opcionalmente ampliável)

Pé-direito de 7 metros no salão térreo

Mezanino com pé-direito duplo

Fachada de vidro imponente, perfeita para valorizar sua marca

Estacionamento com 14 vagas

Estrutura com elevador, banheiros feminino, masculino e PNE, copa e áreas técnicas

Esquina positiva com excelente visibilidade e alto fluxo

Investimento: A proprietária está pedindo R$ 100,00/m² Valor estimado a partir de R$ 74.831,00 mensais, podendo variar conforme a metragem escolhida

Versatilidade Total: Ideal para restaurantes, lojas conceito, clínicas, escritórios e empreendimentos que buscam estrutura premium e localização estratégica

São Caetano do Sul é o lugar certo para crescer:

Bairro de classe A e B

Acesso fácil às rodovias Anchieta e Imigrantes

Próximo ao novo Parque Linear Kennedy

Valorização constante e público com alto poder de consumo

Opções de layout:

Opção A: Salão único com até 1.000m²

Opção B: Duas lojas independentes

Opção C: Três lojas com áreas distintas, ideais para negócios variados

Garantias Aceitas:

Seguro fiança

Título de capitalização (mínimo 8x, sujeito à ficha do cliente)

Carta fiança

Caução em imóvel

Fiador

Invista na vitrine que seu negócio merece!

LEME DO PRADO IMÓVEIS CRECI 31333J

WhatsApp: 11.947769468

Tel: 11.27864080

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