Terreno à venda, 420m²

Descrição do imóvel

TERRENO SERTÃOZINHO - PRÓXIMO A RODOVIÁRIA

Descubra uma oportunidade singular em Matinhos: um terreno de 420 m² perfeitamente aterrado e regularizado, estrategicamente posicionado no bairro Sertãozinho, próximo ao Terminal Rodoviário. Com 2 frentes, uma 12 metros para a Rua Pompéia e outra também de 12 metros para a BR 508, com laterais de 35 metros, este espaço oferece versatilidade única para projetos comerciais ou residenciais de alto valor. Sua conformação retangular facilita o planejamento arquitetônico, garantindo máxima aproveitamento da área para construção ou estacionamento.

Servido por rede de água, esgoto e energia elétrica inclusive com possibilidade de trifásico o terreno está pronto para receber edificações sem burocracia adicional. A escritura e o registro encontram-se atualizados, assim como o IPTU, facilitando todo o processo de aquisição. A infraestrutura existente, aliada ao aterro já consolidado, confere rapidez na obra e economia de custos, eliminando a necessidade de grandes intervenções no solo.

A localização é outro grande diferencial: situado na região rodoviária de Matinhos, com acesso direto à Rodovia 508 e à Rua Pompéia, a menos de cinco minutos do centro, o imóvel proporciona visibilidade e fluxo constantes de pessoas e veículos.

Próximo de escolas, bares e restaurantes, supermercado, posto de gasolina, ponto de ônibus e unidade de saúde, oferece conveniência total para clientes, moradores e colaboradores de qualquer empreendimento que venha a ser instalado.

Imagine abrir seu negócio ou construir a residência dos seus sonhos neste cenário em expansão: um terreno que combina praticidade urbana com o charme acolhedor do litoral paranaense.

Seja para lançar uma pequena galeria de lojas, um café gourmet ou uma casa espaçosa, você terá à disposição um espaço que valoriza o seu investimento e proporciona qualidade de vida. Cada detalhe foi pensado para que sua operação funcione com eficiência e segurança.

Agende hoje mesmo uma visita e comprove pessoalmente todo o potencial deste imóvel e do litoral paranaense.

DETALHES

Ótima localização, terreno 12 x 35

Aterrado

Com escritura e registro de imóveis

IPTU em dia,

Rede de esgoto, água, luz trifásico,

Terreno com duas frente para a Rodovia 508 e Rua Pompeia 133,

Próximo da rodoviária de Matinhos.

Ideal para comércio

Apenas 5 minutos do centro de matinhos.

• INFRAESTRUTURA: Rede de Água, Rede de Esgoto, Rede Elétrica,
• PROXIMIDADES: Bares e Restaurantes, Escola, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Supermercado, Transporte Público, Unidade de Saúde, <br&gt