Apartamento à venda com 3 quartos, 220m²

Descrição do imóvel

### Apartamento à Venda no Itaim Bibi

#### Perfil do Imóvel

Este apartamento está localizado em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, o Itaim Bibi, e é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade acima de tudo. Com 3 suítes, sendo a master equipada com escritório, closet, e banheiro completo, o imóvel oferece espaços amplos e bem planejados, com destaque para varandas privativas nas suítes e vistas permanentes para o quarteirão tombado.

#### Localização e Facilidades

Situado na Avenida Horácio Lafer, a propriedade conta com uma localização excelente, próximo a importantes serviços e conveniências. A apenas 400 metros encontra-se o Parque do Povo, um dos principais espaços verdes da cidade, perfeito para atividades ao ar livre e momentos em família.

#### Pontos de Interesse

Educação: Próximo a escolas renomadas como a Escola Alef Peretz e a Nova Lourenço Unidade IV, oferecendo ensino de qualidade a poucos minutos de casa.

Saúde: A região é servida por hospitais de ponta, como o Hospital Sírio-Libanês Unidade Itaim e o Hospital São Luiz, ambos próximos ao imóvel, garantindo assistência médica de excelência.

Lazer e Cultura: O Esporte Clube Pinheiros e o Teatro Décio de Almeida Prado são algumas opções culturais e de entretenimento nas imediações. A proximidade a espaços culturais e restaurantes renomados como o Restaurante Jam Warehouse complementam a riqueza cultural do bairro.

Comércio e Serviços: Diversas opções de shoppings de alto padrão estão nas proximidades, incluindo o Shopping JK Iguatemi e o Shopping Vila Olímpia, que oferecem uma ampla variedade de lojas e restaurantes.

Transporte: Já para quem precisa de mobilidade, a região é bem atendida por linhas de ônibus e pelas estações de metro e trem como Cidade Jardim e Vila Olímpia, além de estar a poucos minutos de ciclovias.

#### Características Distintivas

Este condomínio se destaca pela segurança e praticidade, oferecendo portaria 24 horas com guarita blindada e sistema de CFTV, além de áreas de lazer como salão de festas, playground, fitness center, duas piscinas e quadra de tênis. O aquecimento central e o gerador de energia para áreas comuns e elevadores garantem conforto e funcionalidade.

#### Conclusão

Com suas quatro vagas de garagem demarcadas e livres, este apartamento une espaço, sofisticação e uma localização privilegiada, fazendo dele uma escolha excepcional para quem deseja um lar próximo ao que São Paulo tem de melhor a oferecer. Agende uma visita e descubra todas as vantagens de viver no Itaim Bibi!