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Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 9804m²

São Marcos, Betim - MG

Código: GA0190
  • Aluguel: R$ 264.713
  • IPTU: R$ 6.863
  • Condomínio: R$ 37.256

  • 111702m² Total

    • Área total do imóvel

  • 9804m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 43 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 4 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 264.713

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 37.256

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 6.863

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Descrição do imóvel

CONDOMÍNIO BETIM BUSINESS PARK SÃO MARCOS | BETIM/MG. Condomínio logístico-industrial com infraestrutura premium e excelente custo-benefício! Empreendimento composto por 10 módulos flexíveis, ideal para fábricas, centros de distribuição ou operações logísticas. O modelo condominial proporciona redução de custos operacionais e de segurança, além de oferecer infraestrutura de ponta para empresas que priorizam eficiência e localização estratégica.

Características Técnicas:

Área bruta locável total: 9.804,20 m²

Área de armazenagem: 7.764,54 m²

Área de mezanino: 720,00 m² (mezanino sob demanda)

13 docas com niveladoras instaladas

Pé-direito livre: 12 metros

Capacidade do piso: 6 ton/m²

Cross Docking

Infraestrutura e Diferenciais:

Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora

Iluminação LED + iluminação zenital natural

Isolamento termoacústico

Sistema de Sprinklers (categoria J4)

Auditório corporativo

43 vagas para automóveis

05 vagas para carretas

Agende sua visita com a Cortizo Imóveis e conheça de perto essa excelente opção logística e industrial no coração de Betim!

Características do imóvel

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

  • Mezanino

    Mezanino

    O imóvel conta com um mezanino para ampliar o espaço.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Cortio Imóveis

Telefone:

(11) 45832-088

CRECI: 05905J

Aluguel

R$ 264.713
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

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R$ 6.863

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São Marcos, Betim - MG

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R$ 17.915

Cond: R$ 1.746

Depósito-Galpão, 416 m²

São Marcos, Betim - MG


Galpão para locação - 3.707,95m² Possui - Espaço perfeito para começar do zero seu novo local de trabalho; - Ideal para transfomar ideias em sucesso - Perfeito para superar suas expectativas na hora de empreender - Espaços iluminados A Rodovia -381 Fernão Dias atravessa Betim (MG), cidade situada na Região Metropolitana de Belo Horizonte. A rodovia é crucial para o transporte de mercadorias entre Minas Gerais e São Paulo, sendo um importante corredor logístico. Betim é um polo industrial, especialmente no setor automotivo, com a presença da fábrica da Fiat, o que impulsiona a economia local. A -381 facilita o acesso ao município, mas também enfrenta desafios de trânsito intenso e congestionamentos. Embora a região seja predominantemente industrial, Betim também possui pontos turísticos e de lazer, como o Parque de Exposições e a Igreja Matriz. Melhorias na infraestrutura da rodovia têm sido feitas para aumentar a segurança e reduzir acidentes. Para mais informações e agendamentos de visitas, entre em contato conosco (11) 3565-3530

416 m² 0 quartos 3 banheiros 37 vagas
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R$ 27.600

Cond: R$ 5.400

Depósito-Galpão, 1200 m²

Rodovia BR-040, São Pedro, Juiz de Fora - MG


Este galpão de 1.200 m² está estrategicamente localizado em um condomínio empresarial na -040, cercado por diversas empresas e galpões logísticos, garantindo um ambiente dinâmico e seguro para operações comerciais e industriais. Sua infraestrutura de alto padrão 16m de pé direito, 8 docas, proporcionando agilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias, além de amplo espaço para manobras de caminhões, facilitando a logística de grandes operações. A segurança é um dos pontos fortes do empreendimento, contando com monitoramento 24 horas, controle de acesso rigoroso e iluminação eficiente em toda a área externa e interna. Pensando no bem-estar dos funcionários e caminhoneiros, o galpão oferece suporte completo, incluindo refeitório, vestiário, estacionamento privativo e uma área de descanso, garantindo conforto e comodidade para todos que circulam pelo local. Além de sua excelente infraestrutura, o galpão também se destaca por seu compromisso com a sustentabilidade. O espaço conta com soluções ambientais, como captação de água da chuva, iluminação LED de baixo consumo, com isso reduzindo o impacto ambiental e os custos operacionais. Ideal para empresas que buscam eficiência logística, segurança e conforto para seus colaboradores, este galpão é a escolha perfeita para operações de grande porte. **GALPÃO ESTARÁ DISPONÍVEL APENAS NO FINAL DE MAIO** Entre em contato com nossos atendentes!

1200 m² 0 quartos
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R$ 2.800.000

Cond: R$ 0

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Avenida João Pinheiro, Centro, Poços de Caldas - MG


REF: GA0001 Excelente Galpão a venda no Bairro Vila Togni próximo ao Shopping, Rodoviária e do Estádio de Futebol Ronaldão em Poços de Caldas Minas Gerais MG. Este amplo galpão conta com uma área total de 39,40m de comprimento por 17,40m de largura, a área útil do galpão é de 33,70m x 17,40m. Dimensão do Terreno 50 X 17,40, Área do Terreno de 870, Área construída de 685. Este imóvel possui 1 pé-direito, ideal para operações que necessitam de altura, seja para armazenamento em prateleiras elevadas, movimentação de maquinário, ou até mesmo para a ventilação do ambiente, a estrutura ainda conta com 1 recepção com medidas de 5,70m x 4,40m e altura de 2,40m, proporcionando um ambiente confortável para o atendimento de clientes e visitantes, possui 2 escritórios que garantem espaços reservados para atividades administrativas e de supervisão, com 4 banheiros bem distribuídos e 1 almoxarifado para armazenamento seguro de materiais. Forma de Pagamento: A Vista R$ 2.800.000,00 Descrição: Pé-direito Recepção 2 Escritórios 1 Copa 4 Banheiros Almoxarifado Consulte um de nossos corretores da Spinola Consultoria Imobiliaria estamos a disposição para maiores esclarecimento. Av. Presidente Kennedy 14672, Vila Caiçara Praia Grande SP. Whats App: 13. 9 8 2 0 0. 0 2 0 6 Os valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio a qualquer momento.

685 m² 0 quartos 4 banheiros
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R$ 2.740.000

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Avenida Niza Marquez Guaritá, Conjunto Manoel Mendes, Uberaba - MG


<![CDATA[ Barracão / Terreno Comercial no bairro Manoel Mendes em Uberaba, MG ! Terreno/Barracão Comercial – Área Total de 1.823 m² • Localização: Imóvel dividido em quatro terrenos com escrituras públicas regularizadas. • Destaques: Excelente oportunidade para investimento ou locação. Descrição dos Terrenos: Terreno 1: • Área: 440,85 m² • Infraestrutura: Possui água, luz, 2 banheiros, barracões e varanda rústicos. Terreno com plantas e 70% coberto por grama esmeralda. • Valor de Locação: R$ 3.000,00 • Valor de Venda: R$ 665.000,00 Terreno 2: • Área: 439,90 m² • Infraestrutura: Varanda rústica. • Valor de Locação: R$ 3.000,00 • Valor de Venda: R$ 660.000,00 Terreno 3: • Área: 438,94 m² • Infraestrutura: Varanda e cozinha rústica. • Valor de Locação: R$ 3.000,00 • Valor de Venda: R$ 660.000,00 Terreno 4: • Área: 503,31 m² • Localização: Terreno de esquina. • Valor de Locação: R$ 5.000,00 • Valor de Venda: R$ 755.000,00 Investimento Total: • Valor de Locação: R$ 14.000,00 (total mensal) • Valor de Venda (todos os terrenos): R$ 2.740.000,00 Diferenciais: • Escriturado e regularizado. • Ideal para comércio, eventos, logística ou expansão. • Localização estratégica e fácil acesso. Entre em contato para mais informações ou visitas! Enviado por Realiza CCA ]]>

1823 m² 2 banheiros sem vaga
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Depósito-Galpão, 4300 m² - Foto 1
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R$ 15.000.000

Depósito-Galpão, 4300 m²

Rua Tenente Guimarães, Nova Era, Juiz de Fora - MG


Excelente galpão comercial/industrial, situado no Bairro Nova Era, a 500m da -040. Terreno totalmente plano, localização privilegiada, ônibus na porta, frente do imóvel com entrada para caminhões e veículos pesados, portão eletrônico, entrada com loja/recepção, entrada de pedestres/funcionários, pátio de manobra e circulação com piso intertravado e vaga para 60 carros, projeto de combate a incêndio, área de escritórios separada com mais de 10 salas, escritórios com divisórias, salão de reunião, salas de diretoria com banheiro, cabeamento completo de rede, sistema de câmeras, alarmes setorizados e monitorizados. Galpão com pé-direito de 10m e 2.000m² com montagem completa de palets, ventilação e iluminação natural, sistema fracionado de alarmes, piso com concretagem de 25cm de espessura reforçada para transito pesado e carga. Excelente opção para industrias e distribuidoras.

4300 m² 0 quartos 12 banheiros
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